新一轮资助房屋将推出 200单身配额拣楼排队尾

图：新一轮资助出售房屋明年二月底接受申请，首设200个单身配额。图为大围嘉顺苑项目\大公报记者吴卓峰摄

　　大公网12月10日讯（记者曾敏捷）新一轮资助出售房屋明年二月底接受申请，2657个房委会新居屋及1020个房协资助出售单位将联合出售，绿白表比例各一半，首设200个单身配额，但拣楼次序仍然是“敬陪末座”，只能选择家庭申请者拣剩的单位。家庭申请者划一月入上限4.9万元、资产上限170万元，单身申请者减半。

　　房委会资助房屋小组昨日开会讨论新一轮资助出售房屋销售安排。房委会资助房屋小组主席黄远辉（圆图）于会后表示，今年初推售的居屋接获13.5万宗申请，当中逾12万宗为白表，考虑到白表人士对购买居屋需求殷切，加上明年下半年将推出绿表置居先导计划，绿表人士有更多选择，委员会同意将新一期居屋白表比例由四成增至五成，即绿白表比例调整为各占一半。

　　共提供3677单位

　　新一轮资助出售房屋合共提供3677个单位，包括房委会辖下的大围“嘉顺苑”、元朗屏山“屏欣苑”，以及房协位于沙田“绿怡雅苑”。其中“绿怡雅苑”会有200个配额，优先让筲箕湾明华大厦受重建影响住户选购，“家有长者优先选楼计划”申请人名额亦有2000个，计划更首次预留200个名额给单身人士。

　　单身申请者虽然享有200个配额，但拣楼次序会排到最后，被问及单身人士会否可能只拣到低层单位或其他不受欢迎的“箩底橙”，黄远辉坦言“不排除这个可能”，强调预留单身配额是回应单身人士住屋诉求，但社会有共识优先照顾家庭住屋需要，故单身人士拣楼次序只能排到最后。

　　他又指，新配额安排是希望照顾到不同类别申请人，以年初发售的2160个新居屋为例，当中1895个单位是拣楼次序最优先的“家有长者优先选楼计划”申请人所认购，以致其他家庭及单身申请者机会减少。新安排下，白表及绿表一般家庭分别可获638个及639个配额。

　　不设真实示范单位

　　房委会出售居屋包括大围“嘉顺苑”及元朗屏山“屏欣苑”，分别提供248个及2409个单位，实用面积约34.9平方米至53.3平方米，以市价七折发售，售价介乎149.7万元至327.6万元。房协沙田“绿怡雅苑”则有1020个单位，面积介乎35至69平方米。“绿怡雅苑”虽然与房委会新居屋一并发售，但两者配套及装修有别，故绿怡雅苑定价及折扣率仍有待确定。

　　是次计划将不设真实示范单位，最快明年二月底接受申请，五月搅珠，七月拣楼。房委会是以今年九月的成交设定两个新居屋项目售价，预期月入4.9万元申请者可负担购入所有单位，而买家明年七月拣楼时即使楼市有波动，单位售价不会变，但折扣率有可能按届时市值楼价作出调整。