当局申令封荃湾工厦劏房 团体盼完善安置

　　图：屋宇署将安排政府承建商清拆荃湾沙咀道40至50号荣丰工业大厦2字楼1号及2号室的非法住用“劏房”

　　大公网1月21日讯（记者 曾敏捷）工厦劏房居住环境恶劣，荃湾荣丰工业大厦两个单位被劏成21间劏房，业主无视检控，累犯不改。屋宇署昨日宣布，将安排承建商清拆相关非法劏房，三月即是农历新年过后，向法院申请封闭令，约20名劏房居民受影响，需于法庭发出封闭令当日或之前迁出。关注劏房住户团体表示，部分人租住工厦劏房是无奈的选择，冀政府取缔工厦劏房的同时，完善配套的安排。

　　涉事的工厦劏房是荃湾沙咀道40至50号荣丰工业大厦二字楼一号及二号室，两单位分别由“雄发烧腊有限公司”及“柏龙发展有限公司”持有，两间公司的董事均是叶文雄，申报住址包括属于租者置其屋屋邨的东头邨，资料显示，该两个工厦单位同于2013年以200万元购入。

　　屋宇署表示，该两个工厦单位及平台所搭建的僭建物，分别被非法改装为9间及12间劏房。现场所见，工厦的环境恶劣，楼梯堆放着纸箱等杂物，劏房的走廊亦放有雪柜及鞋柜等。其中一号室间了12间劏房，要共用两个厕所及厨房。共用厨房内放有石油气炉及电饭煲等。

　　租客称不知违法

　　租住一号室劏房的泰国人李小姐称，因为早前住的单位要装修，她与丈夫现时以月租2800元租用有关单位，她形容居住环境恶劣，厨房及厕所卫生情况欠佳，正找地方搬，但强调入住前不知道租住工厦劏房是犯法，租单位予她的经纪亦没有说明。她说，政府目前仍未正式接触她，冀可获政府安排尽早上楼。另有租户以月租1800元租住僭建范围的劏房，指锌铁搭成的天花经常漏水，但该处租金便宜且方便返工，如政府执法只好觅地搬走，目前未知可以搬迁到哪里。

　　荣丰工业大厦是屋宇署“分间单位大规模行动”的目标楼宇之一。屋宇署在前年七月向业主发出命令，要求中止住用及拆除违例僭建物，但业主未有遵从。屋宇署先后进行两轮检控，并于去年11月在上址张贴“拟申请封闭令通告书”，计划在今年三月向区域法院申请封闭令，着令住客迁离。

　　团体盼完善安置

　　屋宇署发言人指，受影响的住户约20人，需于发出封闭令当日或之前迁出。政府多个部门会预留足够时间，向受影响居民提供适当财政、安置及社会援助。屋宇署亦会协助合资格住户，申请由关爱基金提供的搬迁津贴。

　　葵涌劏房住客联盟发言人吴堃廉表示，部分人租住工厦劏房是无奈的选择，因为住宅劏房的租金愈来愈贵，葵涌区80至100呎的私楼劏房月租约4000至5000元，令部分人只能忽视安全问题，选择租住更廉宜的工厦劏房。他希望政府在取缔工厦劏房的同时，完善配套安置，包括增加搬迁津贴，现时的搬迁津贴只有2500元至7100元不等，不足应付劏房户搬迁新单位时所需的两个月押金及一个月上期。