图：长策会促政府改善公屋资源运用，维持3年上楼目标
【大公报记者 曾敏捷】公屋最新平均轮候时间达2.9年，3年上楼承诺岌岌可危。长远房屋策略督导委员会向政府提交报告，建议改善公屋资源运用，维持3年上楼目标，但对实施租金管制、劏房发牌、兴建插针式公屋都有保留。房委会最新数据显示，公屋轮候册申请截止去年底突破24万申请，非长者单身人士轮候宗数逾12万，更是首次超越一般家庭的申请宗数。
经过10个月的会议及3个月公众咨询，长策会昨日向政府提交长远房屋策略建议报告。身兼长策会主席的运输及房屋局局长张炳良表示，公众普遍认同长策会提出的多项政策方针，包括以供应为主导、新增供应以公营房屋占多、未来10年供应47万个单位，以及公营房屋占新增供应至少6成等。社会聚焦讨论后，对优先照顾居住环境欠佳住户的需要、增建居屋单位、维持公屋3年上楼目标、善用公屋资源、借助私营机构发展资助房屋以及加快建屋等6个方向有共识，长策会希望政府跟进报告的各项建议，年内制定具体政策。
张炳良指出，截止去年底，公屋轮候册人数突破24万人，非长者一人申请达到12.22万宗，较去年中增加5.7%，首次超越一直占大多数、现时有12.11万宗的一般家庭申请。消息人士透露，公屋非长者单身人士普遍有较高学历，40%人有专上或以上学历，在35岁以下组别中，专上或以上学历比率达56%，而且42%开始轮候公屋时仍是学生，79%都是因为希望单独居住。长策会建议透过定期检视申请人资格，剔除轮候册上不合资格申请者，但具体做法会交由房委会讨论。
长策会促维持3年上楼
过去12个月上楼人士的平均轮候时间是2.9年，是近年新高。不过，长策会提交政府报告建议，房委会应维持3年上楼承诺不变。消息称，长策会亦发现房委会维持3年上楼承诺有难度，存在未能3年上楼的个案，但情况非一言而蔽之，认为随便承诺缩短轮候时间不现实，故建议房委会检讨公屋富户、宽敞户政策，加强打击滥用公屋，以腾空更多公屋资源，加快处理轮候申请。
针对咨询期间争议较多的租金管制、劏房发牌等，长策报告未有具体建议，被质疑“吹水”，张炳良回应指，长策会“绝对不是‘吹水’的”，文件有分析不同做法的利弊，以供政府参考，而长策会部分建议已获最新一份施政报告采纳，例如提出每年8000个居屋供应的目标，重建置业阶梯、满足首次置业人士及年轻人的住屋需要。报告亦建议居屋引入单身人士配额及为资助房屋设定入息或资产下限等。
