大公网9月11日讯 有地产代理要求政府撤回买家印花税等楼市“辣招”，但政府态度仍然强硬。行政长官梁振英在一个午餐会就长远房屋策略发表演说，重申不会撤销楼市“双辣”招。
梁振英致辞时表示，政府经过仔细考虑后，认为任何形式的豁免或退税，都会削弱措施冷却楼市、减低楼市泡沫风险的能力，进而影响宏观经济。政府完全理解措施可能影响业界经营，但需求管理措施，为了最大及长远社会利益，必须有效应对非理性的楼市亢奋情绪，减轻金融风险，所以无意“减辣”。
豁免提供“诱因”削效力
他指出，“双辣”招推出后，今年3至7月平均楼价上升0.4%，较1至2月增长2.7%出现放缓，反映楼市“辣招”推出有成效。但在外围环境不稳，楼市泡沫仍然不容忽视。若政府不及时推出压止炒卖措施，市民将会为楼价大跌付出沉重代价。
他认为，先订后审议规则可行，按情况调整税率，必要时会减至零税率，将与立法会紧密合作，继续听取市民意见。并非常贊同长策会建议，因此已经要求有关部门加快公屋兴建，并希望在不影响环境保护下，放缓公屋地积比率和高度限制，未来会物尽其用，物色合适发展公屋土地，以及重建高楼龄公屋。
他又提及，现时香港房屋问题核心是供应量不足，因为香港人口增长过去20年仅为0.58%，而私人楼空置率亦大减，因此主张尽快讨论长远房屋政策，避免政策出现滞后，造成更大供求失衡。
梁振英又指，楼市问题是社会大事，如不解决，就不可能解决社会及政治问题，而楼市一旦泡沫爆破，地産及金融界将会首当其沖。
