行政长官梁振英今日出席测量师学会午宴，发表对长远房屋策略演说。/网络图片
大公网9月11日讯 综合香港媒体报道，行政长官梁振英今日出席测量师学会午宴，发表对长远房屋策略演说。就楼市调控措施而言，任何形式豁免或退税，都会削弱措施的效力，影响金融体系及楼市的稳定性。
梁振英强调，政府对维持“双辣招”的立场不变，措施涉及的税率高，而房产买卖及印花税的金额都大。对于有意见提出，让慈善团体或港人公司，豁免买家印花税及双倍印花税，梁振英表示，不想有任何修订出现漏洞，为意图避税的人提供诱因，而政府考虑后认为，减辣诉求不易在没有漏洞下满足。
梁振英表示，对于地产界要求撤销楼市“双辣招”，就楼市调控措施而言，任何形式豁免或退税，都会削弱措施的效力，影响金融体系及楼市的稳定性。特区政府的政策当物品出现短缺时以港人为优先，分娩床位及奶粉如是，房屋亦理应如是。他表示，留意到有地产界人士要求在楼市措施上“减辣”，明白措施对业界有影响，但强调，“双辣招”符合本港最大及长远利益。
梁振英指出，本港私人住宅的空置率及人口增长率均属于低水平，过去20年平均人口增长率为0.58%，2005至2010年人口增长率则在全球230个国家及地区中排第130位。梁振英说，数字说明解决房屋问题的关键，并非压低空置量及限制人口增长，而是确保有足够建屋量。他又赞同长远房屋策略督导委员会上星期发表的咨询文件，提到要加强政府角色解决楼市供求失冲问题，包括增加公营房屋供应。
梁振英又指，楼市问题是社会大事，如不解决，就不可能解决社会及政治问题，而楼市一旦泡沫爆破，地产及金融界将会首当其冲。
