大公网7月18日讯 记者陈卓康报道：中环街市活化项目一波三折，城规会明日审批规划申请前夕，遭民间团体质疑整体楼高增一倍，却依循“轻微放宽高度限制”申请，要求市区重建局改为循修订图则条例，重新咨询及递交城规会。市建局表示，中环街市的活化设计依足中区分区计划大纲规划，轻微放宽高度限制绝对是合理申请。
市建局就三级歷史建筑前中环街市“城中绿洲”活化项目经歷多番波折，先受《中西区规划大纲草图》遭地产商司法覆核拖累延误，经过近三年公众咨询及设计比赛，最终设计方案于今年5月公布，并循《城市规划条例》第16条向城规会提出申请，修订土地用途及楼宇高度。有关申请在5月24日至6月1日三星期的公开展示期间，城规会合共收到102宗意见。城规会将于明日开会审议，决定是否批准有关申请。
中西区关注组与环保触觉昨日表示，活化设计是在原建筑加建“漂浮绿洲”大型玻璃建筑，令街市整体高度增一倍，由约23米升至约40米，市建局以“轻微放宽高度限制”为理由，循城规条例第16A条提交申请，认为是“打茅波”。中西区关注组召集人罗雅宁称，市建局应循城规条例第12条，即是修订图则的条例重新递交城规会。
根据城规条例，若循第12条提交申请，完成整个规划程序需时九个月。而根据中环分区计划大纲核准图，中环街市所在地皮的规划备註订明，若建筑物涉加建改动或修改，必须根据城规条例第16条申请，城规会再按个别情况考虑轻微放宽高度限制。市建局发言人称，中环街市的活化设计依足中区分区计划大纲规划，轻微放宽高度限制绝对是合理申请。
