图：陈茂波（右二）去年九月曾出席新界东北发展计划最后一次公众论坛/资料图片
大公网7月15日讯（记者 曾敏捷）发展局局长陈茂波表示，新界东北发展不能完全不迁不拆，古洞村和粉岭北马屎埔村位处发展要塞，搬迁居民是情非得已的决定，而部分受影响人士近年才搬入，并非单靠务农为生，呼吁市民务实商讨新市镇的发展。对于有意见要求以粉岭高尔夫球场替代新界东北新发展区，有规划师是认为贸然替代方案不可行，修订需经理性程序。
陈茂波连续两星期就新界东北发展撰写网誌。他昨日重申，新界东北发展计划不能完全不迁不拆。他解释指，落马洲支线早于98年划定了古洞北铁路站的位置，附近将成为市中心，兴建高密度住宅让更多人居住，方便居民往区外就业。粉岭北亦会有高密度住宅和商业群及一系列社区设施。古洞村和马屎埔村坐落于发展范围内，因而要迁拆。
协助受影响人士復耕
他补充指，部分受影响人士的农庄坐落于现时的交通干道旁边，交通便捷，基建设施齐备，相对于农耕活动，这些地点更适宜作高密度发展，而部分受影响人士是近几年才搬到该处，他们并非单靠务农为生，而是同时经营社区农庄和举办其他活动。
陈茂波说，古洞北和粉岭北内相当部分的寮屋是佔用政府土地而建，并无登记。不少地方卫生环境恶劣，排污设施缺乏，不少居民都要求改善居住环境，强调平衡社会需要及照顾受影响人士的抉择是困难的，搬迁居民是情非得已。
陈茂波续指，政府会协助受影响的居民搬迁，合资格的居民可获得最高不超过60万元的特设特惠补偿和其他搬迁津贴或搬上公屋。未完全符合资格的，当局也会考虑个别情况，行使酌情权发放补助。至于受影响的务农人士，发展局会联同渔农自然护理署尽力提供协助，预留农地并推出一个特殊农地復耕计划，协助受影响人士復耕。
规划师反对贸然替代
陈茂波重申，当局会继续抱?专业、务实和合情合理的态度去处理新市镇发展过程中必然会出现的矛盾，不会偏向任何一方的利益，亦不会迴避任何阻力。除了出席立法会发展事务委员会会议及公听会，发展局也会到区议会和到古洞北、粉岭北与当区居民会面及听取意见，希望大家明白新市镇计划对全港的重要性，能务实地一起商议，推进新市镇的发展。
另外，对于有声音要求以粉岭高尔夫球场替代新界东北新发展区，香港城市设计学会副会长吴永顺出席一个电视台节目时表示，城市规划应因应社会需要，面对房屋供应不足等问题，找地建屋无庸置疑，但城市规划应该经深思熟虑。资深规划师陈东岳指，新界东北的发展经多年规划，咨询过程亦取得民意共识，不应该随便更改。出席同一节目的城大专业进修学院首席讲师宋立功表示，市民若认为建屋用地迫切而要修订高尔夫球场土地用途，可以理解，但强调修订必须要程序理性，认同政府不应该因部分人的要求而“话改就改”。
