元朗明渠现时正好在“都会生活区”中心位置,规划署建议改善及美化明渠,发展为可持续水道,作为康乐及通风廊,提供各种动态及静态的康乐设施。而在“乐活生活区”的一段元朗明渠,规划署建议活化,连同公园、休憩用地及单车径以及“田园地带”,成为具元朗南特色的景观,吸引居民及游客。“田园地带”划作农业及绿化地带,不会有住宅发展,结合唐人新村南部现有的常耕农地、次生树林及河溪等自然景观,南端会预留土地作禽畜养殖场。
释放棕地发展潜力
零散的棕地是元朗南的规划挑战,区内遍布露天仓与乡郊工业,规划署建议沿元朗公路旁划为就业带,吸引露天仓与乡郊工业迁移过去,以释放棕地的发展潜力。就业带将以4倍地积比率发展,可提供逾630万平方呎乡郊工业楼面,及5公顷露天贮物用地。
为减少对居民的影响,当局划设休憩用地及绿化地带,作为就业带与住宅区的缓冲区。连同区内的其他就业计划,元朗南发展可望提供1.09万个就业职位。
第二阶段公众咨询为期两个月至7月14日,市民可透过公众论坛、电邮等方式提供意见。