行政长官梁振英表示，香港除住宅楼宇外，工商业楼宇亦面对短缺问题。他认为，目前多了发展商参与工厦发展是好现象。
梁振英在中华厂商联合会的午餐会发言时表示，香港写字楼、商业楼、分层工厂大厦，去年的总使用楼面面积达760万平方呎，空置率积创5年新低。
租金方面，2009至2012年工商业楼宇的租金上升逾三成，梁振英指，租金高企令创业者却步、经营者倍感艰难。因此，政府在开发住宅的同时，也要为工商业开发大量土地，但他提醒，简单容易的选择所馀无几，开发过程会有种种阻力，社会要作艰难抉择。梁振英表示，目前多了发展商参与工厦发展是好现象，因只要有土地，地产界就有足够能力供应楼房。
九招增土地供应
梁振英还提到，政府增加土地供应的工作难度虽大，但在各方配合下已见成效。政府会透过九大方法增加短、中、长期土地供应，包括起动九龙东、核心政府办公室变商业用地、中环新海滨发展、赤腊角北商业区、新界东北发展区、古洞及洪水桥新发展区、新界北部发展区、填海岩洞和地下发展空间，以及检讨未有决定用途的土地作新发展。
他又以东北新发展区为例，指计划曾出现大规模抗议，但经政府解说后，已令公众释疑，计划正向前推进。
