市建局：「煥然壹居」每日售10單位 進度相對不錯

市建局行政總監林濬和市建局執行董事鄭啟華。記者何進昇攝

　　大公網4月26日訊 （記者何進昇）市區重建局首個出售資助房屋「煥然壹居」銷情慘淡，今日邀請約80人揀樓，僅得11名買家揀樓，售出11個單位，當局決定將售樓期延至5月20日。市建局行政總監林濬表示，「煥然壹居」為有住屋需要以及符合資格的人士而設，毋需製造「虛冚」場面，開售至今平均每日售出10個單位，不同意銷情「慘淡」，認為銷售進度已經不錯。

　　市建局行政總監林濬表示，「煥然壹居」是資助房屋，為有住屋需要以及符合資格的人士而設，毋需製造「虛冚」場面，形容沒有市場推廣，沒有用地產代理，每一個申請都必須經過嚴格審核，合資格申請人才可以獲邀揀樓。他稱，市建局在銷售安排，會為準買家提供客觀資料，包括有銀行職員進行借貸分析，希望給予他們充分資訊才作決定，這是公營機構應負責任，所以不會過份考慮銷情，

　　市建局昨日邀請約80人揀樓，僅得11名買家揀樓，售出11個單位，當中六個一房單位、五個為兩房單位，累計共售出155個單位。林濬指出，在現時樓市下行的情況，「煥然壹居」開售至今平均每日售出10個單位，不同意用「慘淡」形容銷情，相比有大量宣傳的私樓，「煥然壹居」的銷售進度已經不錯。

　　市建局執行董事鄭啟華對於銷情感到樂觀，認為現時只邀請約2500人揀樓，仍有一萬名申請者未獲安排揀樓，明日會公布全部申請人揀樓安排，銷售期亦會延長至5月20日，有信心全部338個單位可以售罄。他續指，已成為煥然壹居業主的申請人，單身或二人以上家庭各佔一半，並非如市場所指項目較受單身人士歡迎。市建局會在5月19日再檢視是否還有單位未出售，如果仍未售出所有單位，會邀請之前「甩底」及未有成功揀樓人士到場，重新揀樓。

　　民建聯主席李慧琼及蔣麗芸聯同多名舊樓居民，趁市建局董事會會議到場請願，不滿市建局的需求主導計劃門檻過高，在第四輪需求主導計劃的77宗申請中沒有一宗獲批，要求巿建局加撥資源，加快舊區重建速度，協助業主改善環境，建議政府撥款支持或放寬發展比率，以及放寬高度限制等，降低舊區重建難度。

　　另外，觀塘裕民坊的重建項目被指佔用官地，違反地契條款，市建局執行董事鄭啟華承認，會議上有討論過重新擬定新賠償方式，但因要深入研究，暫時未有結論，而涉及逆權侵佔個案約有100戶。