禹洲地產核心利潤更大增至16億

　　左起：財務總監許進業、主席兼首席執行官林龍安、執行董事蔡明輝 大公報記者 趙建強攝

　　大公網3月30日訊（記者 趙建強） 禹洲地產（01628）股東應佔利潤增長32.08%至16.57億元（人民幣，下同），核心利潤更大增57.99%至16.2億元，每股基本盈利44分，派末期股息18港仙。

　　禹洲今年合約銷售目標160億元，較去年140億元增長約20億元，禹洲主席兼首席執行官林龍安稱，看好今年樓市前景，尤其上海、南京、合肥在內的長三角地區，料今年銷售貢獻可超過一百億元。禹洲今年首兩個月銷售達27億元，遠超去年同期的十億元，料完成全年目標沒有問題。公司亦會將總部遷往上海，以求利用上海的資本平台及人力資源網絡。

　　對於近期上海政府推出一些樓市調控措施，執行董事蔡明輝認為，主要是政府希望控制樓市過熱情緒，以求樓市平穩健康發展，料會減少市場投機需求，但公司旗下以剛性需求及改善型住房銷售為主，相信對銷售表現沒有影響，亦預料政府支持房地產發展的政策大方向不會改變。

　　林龍安重申，公司未來仍以住宅發展為主，料住宅佔比達85%，未來亦不會進入三、四線城市，並會加強一、二線城市發展，今年目標買地金額將約80億至100億元。為保持毛利率水平，未來買地會非常小心，但承認在地價高昂下，毛利率下跌是行業趨勢。財務總監許進業補充，公司未來會維持負債比率在60%至80%水平，並更多尋求與其他發展商合作，以確保負債不會太高，及確保毛利率。

　　另外，林龍安透露，旗下香港堅道項目料最快可於今年內推售，估計毛利率可超過30%，淨利潤率亦可超過20%。