白表客上周开始入市,令居屋第二市场成交顿时转活,私宅二手交投亦沾染“旺气”,二手大市成交量每周稳步上扬。综合利嘉阁地产分行数据所得,全港50个指标屋苑在过去一周共录233宗买卖个案,较前周的203宗增加15%,连升三周及创近20周新高外,综合成交量亦贴近250宗旺淡分水岭,反映二手市场正逐步转强。
利嘉阁地产董事陈大伟指出,按地区划分,港岛、九龙及新界三区交投全面报升,其中港岛区屋苑成交量增幅尤其显著。港岛区方面,9个指标屋苑上周共录33宗买卖个案,较前周的23宗大增43%,其中买卖交投沉寂多时的杏花?及鲤景湾,成交量按周急增2及3倍,表现最好,其中柴湾杏花?更一口气劲录8宗买卖,重现旺市时风采;至于小西湾蓝湾半岛则累录3宗买卖,打破连续两周“捧蛋”闷局。
新界区方面,21个指标屋苑上周共录119宗买卖个案,较前周的102宗增加17%,其中嘉湖山庄交投表现最好,屋苑上周劲录27宗买卖个案,按周激增59%,成交量更创近21周新高,并已连续11周高踞“双位数”水平。至于九龙区,白表客免补地价抢购绿表居屋掀起热潮,令致该区20个指标屋苑上周仅录81宗买卖个案,较前周仅增4%。