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尽管零售市道放缓，不过希慎（00014）副主席兼行政总裁刘少全昨日于股东会后表示，对本港零售市道长远感到乐观，而集团旗下的写字楼续租租金升30%至40%，而零售续租金更较上一租约升达50%。他指出，本港过去数年零售增长，是超出正常水平，相信会开始步入正常化，预期未来本港零售仍然会录得增长，增幅料合理。 刘少全指出，目前本港零售市场的增长，虽然未达过往的高增长，但正回复至合理增幅，集团会将零售网络扩阔，不会单单依赖于奢侈品类别，虽然奢侈品增长放缓，但其他产品如电子产品的增幅却不错，并强调对本港零售市道长远感到乐观，因为国内经济发展对本港有利。财务总监贺树人补充，今年集团于首季已大致完成今年需续约的洽商，写字楼的续租租金录得30%至40%升幅，而零售方面的续租租金升幅更高达50%。 刘少全续表示，集团旗下零售业务的本地客占比为70%，其余30%为旅客，本地尊贵零售客户在首季的消费增长59%。他又称，截至今年3月底止，集团整体写字楼的出租率为91%，撇除希慎广场则为96%；而目前希慎广场的写字楼出租率亦由3月底的62%，升至70%。他对希慎广场写字楼的出租率乐观，希望今年可以达100%，会经常与不同企业进行租务洽谈。 暂无分拆业务计划 他说，对目前的物业组合感到满意，至于会否分拆旗下物业上市，他认为最重要的考虑为能否对股东带来益处，认为目前无需进行分拆。集团主席利蕴莲指出，利舞台的翻新工程已经完成，大部分的商铺已经租出。至于新宁大厦改建方面，她指，目前仍在计划阶段，不能透露太多。 对于有股东在股东大会上表示，希望重新有以股代息的选择，利蕴莲指，集团于去年将末期息改为第二次中期股息，是由于希望让股东尽快取得股息。 |
