细价楼当旺爆抢货潮。沙田中心1伙原则两房单位获3组客抢购，最后抢高10万元至315万元，业主成为大赢家，两年赚80万元或34%。另香港仔中心同获3组客抢1伙两房，结果抢高至实尺1万元易手，创屋苑两房新高。
中原地产沙田中心副区域营业经理冯泽源表示，沙田中心新宁大厦低层G室，建筑405方尺，实用310方尺，属原则两房改1房间隔，业主日前开价305万元略低于市价，连随吸引3组客人洽购，业主决定以价高者得形式出售单位，最终由出价勇猛的上车客，抢高10万元以315万元抢得心头好，建筑尺价7778元，实用尺价10161元。原业主2011年2月以235万元购入，持货刚2年多，帐面赚约80万元，单位升值约34%。近日二手交投气氛逐渐回升，沙田市中心睇楼量有上升趋势，早前累积之购买力陆续释放，带挈沙田中心本月至今暂录买卖成交约11宗。
中原地产香港仔中心分行经理周世康称，香港仔中心海湖阁高层1室，实用面积438方尺，建筑529方尺，两房间隔，屋苑向来缺乏两房盘，单位放盘一日旋即招徕3组买家入票抢盘，单位开价440万元，不过抢盘买家未能出到价，原业主也肯将就减2万元以438万元沽货，实用尺价约1万元，建筑尺价约8280元，创屋苑两房户造价新高。原业主2007年11月以190万元买入，帐面获利248万元或升值1.3倍。
