天玺削优惠推十伙值六亿

 　　图：雷霆（左）预计天玺销情持续热烈，旁为陈汉麟

 　　大公网3月26日讯  豪宅爆加价潮，新地（00016）九龙站天玺周日开卖10伙，削减装修折扣额1%变相加价，A及B室继续以“1＋亲”形式出售；卓能（00131）前日宣布封盘的荃湾壹号九龙山顶，戏剧性地加推19伙新货，另将8伙货尾加价1%至6%不等，但继续暂停销售。至于早前预告将加价的华懋九龙塘云门，暂时续以原价发售。　　 本报记者 梁颖贤 林志光

　　去年表现跑输大市的豪宅，承接力有板有眼，今年发力追落后，加价潮浪接浪。新地副董事总经理雷霆表示，天玺上周六开卖反应十分热烈，首批16伙售近90%，发展商再接再厉加推10伙应市，包括受买家欢迎的天钻玺共八伙，单位位处更高楼层；另外其中两伙位于皇钻玺，同位处高层，坐拥东南海景，预计销情持续热烈。该十伙市值约六亿元。

　　皇钻玺两伙亿元进场

　　新地代理助理总经理陈汉麟表示，加推单位售价维持不变，优惠则轻微调整，家居设计及装修折扣优惠由2%削至1%。售楼继续沿用上次的方式，买两伙以上可优先拣楼。

　　据价单显示，加推10伙面积693至1475方呎，定价3732.6万至8023.1万元，呎价46799至54618元。该盘首轮“1＋亲”组合受追捧，组合全部扫清，今批单位中的A及B室继续“1＋亲”，共两套位于皇钻玺的71及73楼，总定价1.16亿元及1.18亿元，折实12%优惠后仍要一亿元入场。

　　新地月月有楼卖，刚于早前上载楼书的赤柱村道50号，雷霆指，将于日内公布售价及销售安排。

　　豪宅雀跃，发展商加紧推盘出货。前日封盘的卓能荃湾壹号九龙山顶，突于封盘一日加价加推。推出19伙新货，包括三伙地下复式户，实用面积1138至1976方呎，定价1775.2万元至2904.7万元，呎价1.4万至1.56万元，三伙均连户外花园，面积约1552至2281方呎，呎价1.47万至1.56万元。另两伙复式B室，面积一律1928方呎，定价2641.3万至2814.8万元，呎价1.37至1.46万元，其馀14伙为分层户，实用面积973至1777方呎，定价1440万至1726万元，呎价11417元起，首两名买家可获88万元特别折扣额。

　　卓能同时修订旧价单，其中八伙加价1%至约6.4%，其中四楼A室面积1346方呎，定价由原先1453.68万元加至1546.68万元，呎价由10800元加至11491元，加幅约6.4%。加价同时取消部分付款计划，另加入首两名买家可获88万元特别折扣优惠。

　　华懋销售部总监吴崇武表示，现正式启动九龙塘云门首批30伙单位的销售程序，因该批单位定价及优惠等，均跟去年公布的价单一样，所以已可即时进行买卖。过去一周当楼盘进行软销时，已有准买家对部分单位有兴趣，加上毗邻楼盘最近加价加推，售价较云门为高，近期中大型单位及豪宅物业市场，又开始转旺，他相信云门短期内应有单位可落实成交。

　　首批单位分布第1及2座，实用面积由1223至1575方呎，定价由4283.9万元至6467.3万元不等，呎价约33999至41062元，华懋提供150天及330天成交期两种付款办法，前者售价为定价九七折；另买家可获成交价4.25%印花税津贴。

　　云门三幢洋房拟标售

　　吴又谓，该盘的三幢洋房，以及个别分层特色单位，或採招标方式出售，如其中5号及7号屋，和第二座的12楼A及B室，最快月底便招标出售。整个云门项目的总市值超过30亿元。继云门之后，紧接推售的便是屯门青发里琨崙。