恒地拟锦秀旁建70幢洋房

　　大公网3月26日讯  在元朗拥有数千万方呎农地的恒地（00012），其中在攸美新村与中建集团许氏家族所持的一幅逾87万方呎农地，便初步计划兴建70幢独立洋房。

　　该幅土地位于悠壆路北边，在锦?花园与加州花园之间，贴近米埔自然保护区，土地现时用途为综合发展及湿地保护区，即发展之馀，必需有详细建议，对现有湿地进行持续保育。

　　恒地等现提出，将整个地盘分南北，北面地盘会完全是湿地保育地带，并将现有湿地面积增加约27%，至约3.8公顷，内里会有深水及浅水区域水塘、沼泽、芦苇床、竹林、碎石、植草堤肚壆及植树堤壆，提供一处适合水鸟、两栖动物及蜻蜓等生活的生态环境。

　　南面地盘则兴建低密度住宅。发展商初步建议，以总地盘面积87万多方呎计算，地积比率0.2倍，拟兴建70幢三层高独立洋房，平均面积近2500方呎；另有住客会所、泳池等其他附属设施。

　　除此项目外，恒地在附近还有包括跟新地（00016）合作在内的多幅低密度住宅地，其中禾生围项目规模最大，提供400幢洋房。

　　本财年最后两地周五招标

　　此外，政府本财年度最后要推售的两幅土地，将在本周五正式招标，并于五月八日截标。该两地分别是马鞍山落禾沙里住宅地，和九龙湾祥业街、常怡道与伟业街交界的商业地。其中落禾沙住宅地面积约6.27万方呎，可建楼面约22.59万方呎，市场估值约11.3亿至12.5亿元不等。至于九龙湾商业地，面积约4.08万多方呎，可建楼面约48.98万方呎，市场估值约27至30亿元。