傲名贴市卖 呎价2.63万

　 　嘉里原拟上周一召开记者会，介绍傲名的现楼示范单位，但上周日发展的“佔中”动乱，激进分子除金钟外，更霸佔旺角及铜锣湾主要干道，在此情势极不明朗 下，嘉里当晚即叫停记者会，连原拟上周四开价的部署正同时押后。“佔中”事件过去数天经政府及各界人士努力劝告及忠告下，政府更委派政务司司长林郑月娥， 亲率政改小组，筹备跟“佔中”组织人士会面的工作，局势似乎已有改善迹象。

　　认为佔中局势有改善

　　而且，数个新盘在过去两、三天的销售反应均不俗，嘉里为免错失时机，随即以“快刀斩乱麻”姿态，昨日公布该盘首批30伙的售价，市场更指发展商有意在本周末即以登记抽籤方式发售。

　 　该批单位分布2至15楼，以3房单位为主，最贵售价单位为15楼D室，面积1012平方呎，售价达2982万元；最平单位为3楼C室，面积599平方 呎，售价1545万元。最高呎价单位则是附有235平方呎平台的2楼C室，面积仅577平方呎，呎价高达29827元；最平呎价是3楼B室，呎价仅 23196元。

　　该盘周边近期也有数个单幢楼开售，如位于亚皆老街的加多利?及枣梨雅道3号、和跟楼盘一街之隔的隽珑，首批单位每呎售价 约2.6万至2.8万元不等。然如跟嘉里早前推售的同区另一新盘义德道1及3号相比，呎价则低约逾三成。另因同区二手成交并不活跃，如参考楼盘毗邻的蓝马 豪庭，数月前1宗中低层单位二手成交实用呎价约2万元相较，售价则高约三成。可见发展商开价并未太进取。

　　发展商提供3种付款办法

　　而且，发展商今次亦提供3种付款办法，楼价九五折的即供付款办法，成交期长达120天。360天成交期的付款办法，除楼价九八折外，买家如付足楼价40%，即可获发展商提供先住后付优惠，于本年12月开始入住；另买家欲提早于180天成交，可获2%成交价的现金回赠。

　 　第3种的二按付款办法，除获九九折优惠外，发展商透过旗下相联公司，为买家提供高达楼价20%的二按，首两年免息延供。此外，发展商为选择前两种付款办 法的买家，如有需要，也可要求发展商提供二按服务，但就不可享首两年免息延供优惠。凡选择有关二按服务，其一按及二按的最高贷款额不得超过楼价七成，年期 不逾20年，二按借货息率为最优惠利率（P，以5厘计）加1厘。

　　另凡认购A、B或D室3房单位，或认购A及B室、C及D室相连单位，均获车位优先认购权，每个车位价值150万元。