形品舖意向价1.2亿 收5标书

　　图：形品．星寓地下两舖连广告位出售，意向价约1.2亿元

　　新地（00016）及市建局旗下大角咀形品．星寓舖位昨日截标，物业意向价约1.2亿元，市传已接获4至5份标书，最快本月中公布结果。

　　昨日截标的形品．星寓地舖1号及2号，意向价1.2亿元，面积合共4877方呎，平均意向呎价约2.46万元，项目将以交吉方式发售。市场消息指，该物业共获4至5份标书，最快本月中旬公布结果。

　 　此外，受惠于未来南港岛线，黄竹坑盛德工厦呎价攀上4700元，创项目新高。中原（工商舖）工商部高级营业董事黄国明表示，黄竹坑道44号盛德工业大厦 8楼C室，面积约3396方呎，以约1600万元成交，折合呎价约4700元，创该厦新高。据了解，物业以交吉形式交易，买家看好黄竹坑区的租务市场，故 购入上述单位作长线投资之用，以现时盛德工业大厦的平均呎租约10元计，料新业主将可享回报率约2.5厘。

　　此外，黄竹坑区全新甲厦环汇 广场录得首宗租务成交。中原（工商舖）工商部高级营业董事黄国明说，黄竹坑道19至21号的环汇广场8楼全层，面积约9770方呎，刚获宗教团体承租，呎 租约23元，月租约22.7万元，为该厦首宗租务成交。据资料显示，单位业主于去年以约9550万元购入物业投资，回报率约2.8厘。