浚峰呎价1.8万低开10%

　　多个新盘认购反应理想，恆地（0012）西环爹核士街浚峰也快马加鞭，昨日突击公布首批50伙价单，折实呎价1.8万元起，较同区新盘平10%，1房入场费折实卖580.4万元，当中36伙敲定本周日发售。

　　浚峰首批价单共50伙，全为标准单位，採1至3房间隔，面积324至659方呎，订价由659.6万至1615.5万元，呎价18656至26167元。发展商提供即供、琣a会及印花税折扣优惠，其中1房单位享最高折扣12%，2至3房单位折扣13%，折实后呎价由16231至23027元不等，平均折实呎价18449元。若以首批最平1房户为例，折实价约580.4万元；最平2房折实价约795.7万元。

　　浚峰平均折实呎价仅约1.8万元，比尚岭最平单位低开10%，与同区二手相若。据资料，同样主攻细单位的西环单幢新盘尚岭，今年5月首推52伙，最平折实呎价约2万元，而同区楼龄14年的宝翠园平均呎价约1.76万元。浚峰关键日期为2016年6月1日，属远期楼花项目，楼盘採单幢式设计，合共隻有134伙。

　　此外，新地（00016）将军澳天晋ⅢA本周六开售，长实（00001）大埔岚山亦凑热闹，该盘21伙不足200方呎的开放式单位，敲定本周六出击抢客，以抽籤方式发售，每人限购1伙。长实大埔岚山第Ⅰ期早前推出的“1+亲”单位，其中21伙开放式单位被买家弃购，发展商日前公布该批迷你户大幅加价13至32%，昨敲定本周六以抽籤方式发售。

　　根据销售安排显示，岚山Ⅰ期本周六发售的21伙迷你盘，个人或公司名义均可认购，但每位买家隻能购买1伙。该21伙迷你盘面积由177至195方呎，分布于第3、6及9座，加价后折实价177至215.1万元，呎价1万至11031元。