图：大埔鹿茵山庄有业主劈价逾160万元沽货
上车盘抢手，豪宅却持续捱打，受大埔白石角地价跌穿新低拖累，邻近的大埔鹿茵山庄有业主大幅劈价沽货，单位以1038万元平沽，比卖地前开价累劈14%，原业主扣除使费后，微赚20万元离场。
世纪21营业董事卢嘉麟表示，大埔鹿茵山庄录白石角批地后首宗二手交投，单位为鹿怡居1座低层D室，实用1085方呎，建筑1349方呎，在2个月前以 约1200万元放盘，惟受到大埔白石角地皮平价批出拖累，单位辗转降价至1038万元才获承接，累计162万元或13.5%，折合实呎9567元，建呎 7695元，比市价平约5%。据了解，原业主于2011年以955万元买入单位，持货3年，扣除釐印费等开支后，隻微赚约20万元离场。
中原地产分行经理李锦辉表示，黄大仙现崇山5A座低层D室，实用567方呎，建筑736方呎，2房间隔，享球场景，以668万元沽出，折合实呎11781元。据了解，买家为同区用家，原业主于2011年以729.2万元购入上址，持货3年，连使费蚀近100万元。
此外，趁中价楼气氛略为转旺，资深投资者亦伺机沽货，在鸭?洲海怡半岛持有不少单位的炒家冼荣耀，刚以约1896万元沽出相连户，单位为4期28座高层 E及F室，实用760及731方呎，建筑949及933方呎，以1896万元易手，折合实呎12716元，建呎10074元，原业主于2011年以约 1398万元买入2伙，持货3年劲赚498万元。