图：南丰新村有2房交吉单位放卖，惹来逾100人蜂拥睇楼
二手盘源短缺，上车客纷纷斗快抢货，尤以交吉盘最吃香。其中，鲗鱼涌南丰新村唯一交吉2房单位，上週日以495万元放卖，旋即惹来40组客、逾100人 蜂拥睇楼，人龙排至电梯大堂，墟冚情况为97年后首见，该单位即日获10组客还价，最终以485万沽出，较市价高出3%；同样缺盘的九龙湾德福花园有2房 交吉盘放卖2小时已获10组客睇楼，即场获收租客以460万元夺得。/大公报记者 林惠芳
楼市辣招下，二手业主宁可出租，也不欲把单位出售，导致二手盘源买少见少，楼价愈挟愈高，上车客在羊群心理下，近期纷纷四出抢货，令交吉盘的睇楼盛况媲美新盘。
放盘4小时获40组客参观
利嘉阁地产分行经理黄凯达表示，南丰新村盘源非常短缺，屋苑逾2800伙单位，近期放盘量只得约35伙，处于歷史低位，当中大多数为连租约，交吉放盘更 只有2伙，其中1伙为2房单位，物业为南丰新?12座高层G室，实用391方尺，建筑474方尺，原业主于上週日放盘，开价495万元，虽然索价不算便 宜，但物业为全屋苑唯一的2房交吉放盘，所以放卖短短4小时已获40组客蜂拥参观、涉及逾百名人客，人龙排至电梯大堂，盛况为97年后罕见，单位即场已获 10组客还价，业主“皇帝女唔忧嫁”，延至週二才答允以485万元沽予上车客，折合实尺12404元，建尺10232元，比市价高3%。
据瞭解，南丰新?现时只有35伙放盘，佔屋苑逾2800伙供应仅1.2%，最平低层2房叫价攀至465万元。而上址原业主于2001年4月以160万元买入物业，持货13年帐面劲赚325万元。
德福放售2小时即沽
同样缺盘的九龙湾德福花园亦非常夸张。香港置 业区域经理陈伟宗谓，该屋苑约5000伙单位中，近期只有约50伙放盘，只有10馀伙属交吉盘，其中P座中层4室，实用517方尺，建筑578方尺，属2 房间隔，为屋苑最平交吉笋盘，开价仅480万元，比市价平5%，所以即使于平日放卖，但2小时已吸引10组客睇楼，即场更获3组客还价，最终获收租客以 460万夺得，比市价平约8%，折合实尺8897元，建尺7958元。
原业主于1981年4月以约185万元购入单位，帐面赚275万元。据瞭解，近期九龙湾区睇楼量持续火热，买家心态正面，但由于盘源渐趋紧绌，故德福花园本月暂录约3宗成交，预料交投步伐将略为放缓。
此外，马鞍山热门上车盘新港城亦非常抢手。利嘉阁地产高级联席董事杨震霆表示，新港城本月交投畅旺，首10天累录约14宗买卖，平均实用尺价约10839元，平均建尺约8166元。
该屋苑新近录得交易为M座低层7号室，实用337方尺，建筑461方尺，2房开则，刚以390万元成交，折合实尺11573元，建尺8460元。现时新港城有约210个放盘，入场费340万元起。