被喻为上车乐园的嘉湖山庄于过去周末劲录18宗买卖
整体楼价高踞不下，政府适逢微调双倍印花税（DSD），触发楼市松绑憧憬，上车购买力被即时引爆，抢手货天水围嘉湖山庄于过去周末劲录18宗买卖，为今 年最旺的周末，不少单位愈抢愈贵，连区内?慧豪园2房也直迫400万元。为执平货，有买家不惜向“兇宅”埋手，将军澳于过去2日就录2宗兇宅成交，情况罕 见。/大公报记者 林惠芳
准买家憧憬楼价大幅回落愿望落空，在二手盘源短缺及刚性需求下，中小型屋苑楼价至今依然坚挺，近日政府微调DSD，更被市场解读是减辣的开始，促使用家纷纷加快入市步伐，新界区上车屋苑更爆发连串成交，令单位造价愈抢愈贵，当中不乏高价交易。
90%买家为上车客
被喻为上车乐园的嘉湖山庄于过去周末劲旺，中原地产分行经理马斯力表示，刚过去的周六、日，嘉湖山庄劲录18宗买卖，为今年最旺的周末，媲美旺市水平， 该18宗买卖，有约90%买家为上车客，其中约10%买家不议价便拍闆入市，部分买家见2房缺货，更转购3房户型，所以3房成交比例高佔40%。
因盘源短缺，上车客不仅高价抢货，有单位放盘仅数小时更被承接。马斯力透露，景湖居1座中层F室，实用442方呎，建筑576方呎，单位于周日下午放 盘，虽然索价达300万元，但即晚已获上车客承接，隻略为议价至298.25万元，造价比市价高约3%，折合实呎达6748元，建呎5178元。
祥益地产高级营业经理萧嘉伟说，天水围?慧豪园造价被抢至破顶，单位为1座中层C室，实用489方呎，建筑653方呎，开价390万元，因享全中央公园 美景，非常罕有，所以放盘4日已获3组准买家参观及还价，最终获首次置业人士以388万元买入，造价创该屋苑2房歷史新高，折合实呎7935元，建呎 5942元。原业主于2011年以约270万元买入，帐面赚118万元。
沙田第一城放盘1天闪电沽出
沙田第一城3房亦被抢贵，世纪21区域经理周淑萍表示，沙田第一城35座极高层C室，建筑872方呎，开价730万元，放盘1天闪电以725万元沽出，创同类单位次高。原业主持货6年帐面赚约405万元。
此外，将军澳热门上车屋苑亦交投炽热，利嘉阁地产分区经理万育民表示，将军澳怡心园于本月已录得10宗买卖，其中一半属于极低层的单位，反映盘源非常缺乏。
鑑于上车盘愈抢愈贵，有个别买家连兇宅亦不放过，将军澳区于过去周末连录2宗兇宅交易，除了东港城5座中层C室以360万元易手外，怡心园3座高层B室，实用595方呎，以338.8万元易手，比市价平约21%。