豪宅乍旺，薄扶林贝沙湾有银主盘以约8500万元沽出
政府提出双倍印花税（DSD）“松绑”，尽管条例仍未通过，但大码豪宅已率先亢奋，昨日多个豪宅屋苑轮流“发市”，其中放盘约2个月的薄扶林贝沙湾银主 盘，突以约8500万元沽出，为屋苑歷来最大宗分层银主盘交易，另大潭阳明山庄及浅水湾Belgravia亦有买卖；见豪宅乍旺，西贡溱乔原本蚀住掟货的 双号屋，藉势反价15%以5300万放售，非常进取。/大公报记者 林惠芳
寿臣山地皮以楼面呎价逾3万元批出，加上当局建议DSD松绑，二手豪宅叫价亦趋向理性，各项因素均加速了豪宅买家的入市决定，令沉寂多时的豪宅市况突然 转旺，昨日传出多宗交易，其中薄扶林贝沙湾2期南岸3座复式，实用面积3156方呎，建筑面积3810方呎，原本为本地商人于2006年以4150万元买 入，其后沦为为银主盘，银主接管后开价8800万元放售，惟受豪宅?价消息拖累，放盘约2个月未有承接，直至近日劈价300万元，加上豪宅市场乍旺，单位 终以8500万元沽出，成为贝沙湾入伙以来最大宗分层银主盘交易，折合实呎26933元，建呎22310元。
阳明山庄中层5000万沽
由同一业主持有的6期高层B室，面积900方呎，同沦为银主盘遭银主接管，稍后再于市场放售。
同时，浅水湾南湾道57号Belgravia高层B室，实用1900方呎，建筑2790方呎，连车位以约7650万元沽出，折合实呎40263元，建呎27419元。资料显示，原业主于2009年6月以约6500万元买入上述单位，帐面劲赚约1150万元。
大潭老牌豪宅阳明山庄亦发市，市场消息指，阳明山庄13座中层75室，实用2308方呎，建筑2787方呎，近日以5000万元沽出，折合实呎21664元，建呎17940元。据悉，原业主于2005年以2520万元买入物业，帐面获利2480万元。
旭龢道9号录劈价交易
事实上，随著二手业主陆续减价，观望多时的换楼客也把握时机入市。位于传统豪宅地段的半山旭龢道9号福苑，新近录得劈价交易，单位为2座顶层，实用 1090方呎，建筑1344方呎，连804呎天台及1个车位，原业主开价2980万元，新近以2735万元沽出，减价245万元或8.2%，折合实呎 25092元，建呎20350元。原业主于2007年以1200万元买入物业，帐面获利1535万元。
有见近期千万元豪宅屡录成交，业主信心突然大增，早前以蚀让价放盘的西贡溱乔双号屋，昨日反价至5300万元放售，比原本索价4600万元大幅调升15%。
据市场消息指，西贡溱乔双号屋，实用2371方呎，原业主于2013年底以5800万元放盘，一直乏人问津，为求沽货，上月举行“开放日”让准买家睇 楼，更劈价1200万元以4600万元蚀本价求售，比4年前买入价5000万元还要平，不过，见豪宅再升温，该名业主又反价700万元以5300万元放 售，加幅达15%，务求扣除使费后不用蚀住离场。