为全速增加供应，政府早前向城规会申请，把4幅启德住宅地放宽地积比率及增高，以及缩小单位面积，令单位总数大增1018伙至3260伙，增幅达46%，然而，市民对此举并非一致受落，私人及公屋地在咨询期内分别暂录7份及11份意见，反对意见占超过一半。
其中，政府申请把启德第1I区1号至3号私人住宅地的地积比率，一并由4.5倍放宽至5.5倍，建筑物高限由100米增至120米（主水平基准以上，下同），平均单位面积则由807方呎缩至646方呎，令1号地可建单位增至805伙、2号地为850伙、3号地则共925伙，即3地合共可以提供2580伙，比之前大升52.34%，可建总楼面则调升21.8%至203.8万方呎。
有关申请暂获7份意见，反对意见占超过60%，当中包括政党人士及居民等，普遍担心增加高度会产生屏风效应，有意见亦指增加密度但区内配套未有改善，担心交通未能承受。位于附近的居屋用地，其发展密度亦拟增高，房委会申请把地积比由5倍放宽至6倍，高限由80米增至100米，令单位总数由550伙增至680伙。该申请个案在咨询期内暂获11份意见，占70%以上反对，其中，全港启德发展关注大联盟及誉港湾业主委员会主席等表示，增加建筑物高度及密度，将破坏维港地标海滨景观，影响内陆地区空气流通，也会增加区内交通负荷。
