图：手持“1”号牌的九建欧阳志雄昨日代表公司投得红磡“环字街”4个地盘\本报摄
九建（00034）进一步并购红磡“环字街”旧楼业权，昨日以3.03亿元强拍其中4个地盘，可建总楼面约6.6万方呎，现时九建持有“环字街”地盘已增至10个，余下4个地段仍未强拍，估计今年内可以完成。
莱坊根据强拍条例公开拍卖红磡环顺街15及17号及环福街16及18号；环安街18及20号，环顺街2号及环景街1号；环景街3及5号及环顺街4及6号；以及环景街15及17号及环顺街16及18号，上述4个地盘由九龙建业分别以底价8350万元、7820万元、6320万元及7810万元收购，涉资共3.03亿元。
负责强拍的莱坊综合估价部主管兼董事温伟明表示，上述4个地盘总面积约7471方呎，坐落位置现规划为“住宅（甲类）”用途，除了环景街3及5号及环顺街4及6号的地积比率为8.4倍外，其余3个地盘的地积比率为9倍，预计合共可建总楼面达6.6万方呎。
九建已就“环字街”旧楼强拍10个地盘，现时余下4个地段仍未进行强拍，温伟明预计，该4个地盘的业权，可望于今年内完成强拍，以整合整个项目的业权。
他又提到，今年尚有多宗强拍有待完成，惟大多是政府双辣招推出前的申请个案，鉴于买家印花税推出之后，令发展商并购成本及风险增加，旧楼收购步伐明显放缓，他相信明年强拍申请宗数将会大幅回落。
