为确保本年度土地供应达标，政府陆续为卖地表内的住宅地“发水”，位于屯门震寰路及良德街的2幅住宅地，政府新近向城规会申请放宽地积比率，由5倍放宽至6倍，各兴建2幢纯住宅，料合共增加约170伙，以提供最多663个住宅单位。
政府全年卖地计划目标推1.36万伙，惟今年首三季供应量只有约8200伙，只及预定全年目标的60%，为追赶目标，政府积极为具潜力土地“发水”。
地政总署新近向城规会要求，把位于屯门市地段508及509号的2幅住宅地，略为放宽地积比率，以增加建屋量应付市民迫切的住屋需求。据申请文件显示，该2幅地皮位于屯门宝田邨附近，分别位于盈丰园的2旁，划作“住宅（甲类）”用途，申请人就2幅地皮各提2个方案，分别拟议纯住宅或商住物业，前者地积比由5倍放宽至6倍，商住则放宽至住用的5.36倍及非住用1倍。
其中，屯门震寰路与良德街交界地皮（屯门市地段第508号），占地约33465方呎，若放宽地积比兴建纯住宅，可建2幢32层的住宅，总住用楼面20万方呎，提供373伙，较前增加96伙；若建2幢商住物业，楼高为31层，涉及住用楼面17.94万方呎，非住用楼面约3.35万方呎，合共提供333伙。
至于屯门良德街地皮（屯门市地段第509号），占地约26027方呎，若放宽地积比发展纯住宅，可建2幢30层高住宅，总住用楼面15.6万方呎，提供290伙，较前增加74伙；若放宽地积比以发展2幢商住物业，楼高将为29层，住用楼面13.95万方呎，非住用楼面2.6万方呎，料提供259伙。
地政总署称，根据建议方案评估，若与现时发展限制相比，2地增加发展密度不会对周边环境构成严重景观影响，地皮亦会加入适当的环境纾缓措施，例如建筑物后移等，所以有关建议方案不会对环境造成负面影响。
