政府不断推地，向来「大小通吃」的发展商亦冷待质素较逊的地皮。刚截标的屯门虎地第52区住宅地仅接获3间发展商入标，长实（00001）、恒地（00012）及新地（00016）等大型发展商齐齐「缺席」。同日截标的将军澳65C1区地皮共接获9份标书，反应属预期之内。

　　政府推地步伐未减，发展商不愁无地可买的情况下，对质素较逊的住宅地皮兴趣一般。位于屯门虎地52区及将军澳65C1区的两幅住宅地皮昨正午截标，其中前者规模较小，仅可作低密度发展，地政总署发言人表示，该地皮共接获3份标书。

　　综合市场消息，长实、恒地、新地、新世界（00017）等规模较大的发展商均未有入标竞投虎地地皮，公司规模大且已知身份的发展商仅有信置（00083）。会德丰地产物业估价及研究高级经理何伟锦表示，屯门地皮规模太小，所以未有入标。嘉华（00173）发展总经理尹紫薇亦指希望做规模较大的项目，屯门地皮规模细，明言没有深究其条款。

　　有业内人士指出，虽然地皮属低密度地皮，但附近有高速公路包围，有噪音问题之虞，发展商亦要就噪音问题提交评估报告。中原测量师行执行董事张竞达则认为，地皮位置偏离屯门市中心，受近日大市气氛低迷影响，虽然涉及银码较细，市场反应仍然冷淡。

　　相比之下，规模较大、兼附近有不少新项目的将军澳住宅地皮，市场明显较有兴趣。地政总署发言人指出，项目合共接获9份标书，属同区近年出售的地皮中最多，但仅较旧纪录8份标书多出1份，反应仍属业界预期之内。据了解，已知有入标的发展商包括长实、新地、新世界、富豪酒店（00078）、信置、嘉华、华大地产（00201）、华懋及会德丰地产。

　　华大地产助理公司秘书王桂芳表示，将军澳地皮可望河景及海景，而将军澳又是成熟的发展区，公司看好香港经济故入标竞投，未来亦会继续投地。

　　另外，政府产业署推出的中环花旗银行大厦3至6楼一篮子写字楼亦在昨日正午截标。现场仅见信置有派代表到场入标，产业署未有透露接获标书数目，但据悉会在今年6月4日或之前通知中标者招标结果。据悉，由于冠君（02778）有优惠购买权，故市场反应一般。资料显示，物业总楼面66318方呎，交吉交易。