图：长远房屋策略首个相关团体及持份者咨询会昨晚举行\本报记者\林良坚摄
【记者曾敏捷报道】政府锐意增加房屋供应，获区议会支持改建公屋的长沙湾高尔夫球场修订发展规划，房屋署提出修订，大幅增加1500个单位，令该项目的单位总供应激增至3800个，并兴建两层高的街铺及平台式购物设施，最快将于明年动工，2018年落成。运输及房屋局局长张炳良昨晚出席长远房屋策略咨询会时重申，持续增加房屋供应，特别是公营房屋的供应，是解决本港房屋问题的关键。
2018年落成可容纳逾万人
长沙湾高尔夫球场占地约2.34公顷，位于长沙湾荔枝角道及东京街交界，现租予亚洲高尔夫球会作为市区练习场，配合社会增建房屋的需求，规划署今年初建议，将该幅用地由“休憩用地”转为“住宅（甲类）”用途，在咨询深水？区议会时获得支持。城规会其后在两个月公众咨询期内收到的意见书中，99%反对，不过规划署认为该地适合建公屋，维持原本改划程序。
房屋署最新提交深水？区议会的文件指出，城规会已批准将该地更改为“住宅（甲类）”用途。房署经研究后，为了地尽其用，建议修订发展规划，将该地的楼高限制由现时规定的水平基准100米，放宽为水平基准120米，房署将与相关部门协调，修订放宽分区计划大纲图内的高度限制。
房署原拟采用6倍地积比率发展，最新建议整体地积比率为7.2倍，包括住宅7倍发展，非住宅以0.2倍发展。经修订后，房署计划兴建六座楼高36层至39层的住宅，及两层高的街铺及平台式购物设施，预计可提供3800个单位，容纳1.16万人。
对于新修订建议较今年初的建议，大幅增加1500个单位，房屋署称，初步交通影响评估显示，该公屋项目对附近的道路网络系统影响轻微，而署方亦会进行包括环境评估、基建容量、道路噪音评估等一系列详细技术评估，以确定建议的发展项目可行。
除住宅及购物设施外，该公屋项目还会提供休憩及康乐设施、幼稚园、停车场及社会福利设施等。整个项目将分为两期发展，预期2014年动工，全部工程约于2018年底完成。房屋署将于本周四就有关建议咨询区议会，由于新修订大幅增加建屋量，预期有区议员或因担心区内设施的承载能力等问题而有反对意见。
长远房策咨询会昨举行
另外，长远房屋策略咨询昨晚进行首个相关团体及持份者咨询会，多个房屋关注团体要求增建公屋，以解决基层市民的住屋问题，运输及房屋局局长张炳良重申，政府责无旁贷要增加供应，满足市民住屋需要，而持续增加房屋供应，特别是公营房屋的供应是解决本港房屋问题的关键。事实上，张炳良和行政长官梁振英曾多次公开呼吁，希望地区人士支持在当区兴建公营房屋。
