大公网9月8日讯 记者梁颖贤报道：昇柏山热销，有代理认为发展商送釐印成功吸纳换楼客，2房单位500万元有找亦成功招徕上车客，卖楼策略应记一功，连同该盘在内，近期多盘均由用家撑场劲卖，说明楼市在辣招下仍有刚性需求。一手主导，二手捱打，代理料今月整体二手不足3000宗创低位。
资深分析员林一鸣认为，昇柏山开价合埋，加上楼盘位于荃湾接近市区，有地理上的优势，促使楼盘热卖。
中原亚太区住宅部总裁陈永杰表示，昇柏山拣楼率高，用家主导，反映刚性需求强劲，2房及3房单位均有捧场客，解构昇柏山热卖之谜，陈认为2房单位入场门槛吸引，个别500万元有找，备受首置人士追捧；至于3房单位涉及银码较大，发展商送3.75%釐印为买家悭“荷包”，亦成功吸纳一批区内换楼客，将自住、投资及换楼客一网打尽，证明发展商的促销策略相当成功。
有代理认为，有多馀钱的市民大有人在，类似昇柏山及元朗溱林等低价及平价楼，入场费低买家容易负担，不少投资者乘机入货收租之馀，不少廿四孝父母亦趁机入市送给子女，该类用家通常认为有需要及适合就买，较少留意外围因素如美国退市等，故近期开卖的楼盘普遍畅销。
陈永杰又称，昇柏山由公布售价至今，荃湾区二手近乎死寂，其他二手亦未见起色，估计昨日整体二手交投狂插50%；另今个月多盘抢客扯散二手，预料本月二手交投将插水至不足3000宗，又创今年低位。
