上海、杭州、苏州昨日齐诞地王，堪称长三角的“地王日”。其中，世茂在杭州与苏州均有斩获，以36.7亿元（人民币，下同）拿下杭州华家池58号地块，再以47亿独揽苏州工业园双湖绝版地块。世茂新闻发言人表示，这不是公司首次进军这两个城市，但是深耕长三角一直是公司的战略。
杭州昨日推出华家池由东、中、西三个土地组成的商住地块，涉及出让面积7.12万平方米，起始价97亿元。其中，宅地楼面起始价每平米1.9万元，商地楼面起始价约每平米1.1万元。三宗地块出让吸引万科、滨江、世茂、復地、绿地等多家开发商参与。
世茂已事先张扬对华家池地块表示兴趣，但首先推出的57号地块在经过15轮竞拍后由绿地集团以56.2亿元竞得，折合楼面价每平米1.94万元；在58号地块的争夺战中，世茂通过14轮报价和4轮配保投报，成功击退对手，以36.7亿总价夺得，楼面价每平米2.38万元，至少配建保障房面积2000平方米。最后一幅地块则由滨江竞经过16轮报价，与起拍价29.4亿元比较，溢价49%，总价楼面价每平米2.32万元。至少配建保障房面积2200平方米。上述三幅土地组成的华家池地块总共拍得136.73亿，荣膺杭州“总价地王”。
同是昨日下午，世茂分别以23.1亿元、24.15亿元相继拿下苏州金鸡湖7号、6号地块，溢价率各达76.06%、74.24%，其中，7号地块楼面价高达每平米1.5万元，当之无愧拿下苏州楼面单价地王称号。
资深房地产专家韩世同指出，地王频出这种状况是难以维持的，因为它扰乱了市场价格指标的信号。
