图：深水湾径8至12号获批则于1层地库上兴建3幢洋房及1幢17层高豪宅
政府近年卖出的多幅豪宅地王，其发展规模渐见雏形。据屋宇署7月份批出的建筑图则显示，南区2幅豪宅地皮均获批则，以南丰去年以60亿元投得的寿臣山深水湾径豪宅地王（前青峦）最瞩目，项目将建1幢17层豪宅及3幢4层洋房；大昌（00088）去年以楼面呎价39673元摘下的浅水湾道地皮，则获准建8幢4至5层高豪宅。
南丰去年击退多个大型发展商独资投得的深水湾径8至12号前高级公务员宿舍地皮，获批则兴建3幢4层高洋房，以及1幢17层高分层豪宅连康乐设施，项目建于1层地库之上，住宅楼面共24.84万方呎。
创本港每呎楼面地价第2高纪录的浅水湾道110号旁豪宅地，今年7月份亦获批出建筑图则，项目将建5幢5层高及3幢4层高的洋房，并设1幢1层高的康乐设施，住宅楼面共4.05万方呎。该地由大昌地产于去年5月份以16.68亿元夺得，每呎地价近4万元，创出本港地价史上次高纪录。
前年卖出的商业地皮亦陆续批则，亿京集团于2011年以8.28亿元投得的沙田石门商贸用地，准建1幢25层商业物业，项目建于1层地库之上，总楼面43.04万方呎。另外，理想集团旗下红磡宝其利街179及181号，获批则兴建1幢18层高酒店，总楼面1.4万方呎。此外，西九文化区戏曲中心亦批出建筑图则，兴建1幢13层商业物业，项目建于2层地库之上，总楼面约32.17万方呎。
另一方面，恒地（00012）或有关人士持有的大角咀角祥街25至29号大志工厂大厦，近日向城规会申请兴建“分层楼宇”及“商店及服务行业”，以及略为放宽建筑物高限，以兴建1幢26层高的商住物业（包括3层地库及5层平台），合共提供144伙。
据申请文件显示，项目占地22885方呎，规划为“住宅（戊类）1”及“道路”用途，上址去年曾经呈交申请，现正延期待审，今次递交的新方案主要改变单位面积，由平均每伙468方呎，改为1054方呎的大单位，令单位总数减少58%至144伙，发展商同时申请放宽高度限制，由主水平基准以上80米放宽至88.525米。
