运输及房屋局今日发表最新“私人住宅一手市场供应统计数字”，代理预计首5个月落成量只1455伙，难达全年1.35万伙的目标。
美联物业首席分析师刘嘉辉表示，首季落成量只有236伙，预期第二季将会回升，但由于4月及5月的落成量只有1219个，即今年首5个月只有约1455个私人住宅单位落成，除非下半年有大型项目落成速度加快，否则估计今年未必达到全年预测约13550伙。
美联预计今年落成量约为1.1万伙左右，较政府预测约1.35万伙少近20%，惟依然较去年全年约1.01万伙略高，可望创三年新高。事实上，近年多个项目陆续动工，推动施工量呈升势，而随着该批项目于未来陆续竣工，早年落成量偏低的情况将会逐步得到改善。
值得留意，若将落成单位按面积划分，不难发现单位面积愈细，距离落成预测目标愈远。据资料显示，面积最细的A类单位今年预测落成约1489伙，但至今首5个月尚未有单位落成。至于B类单位有709个单位落成，虽然为各类面积单位之中最多，但因该类单位全年预测数字高达7600伙，因此目前达标率仅约9%左右。而C类单位首5个月达标率亦只有12%；反观，D类及E类大型单位达标率则分别为20%及40%。
