图：希慎兴业中期业绩。左起：财务总监贺树人、副主席兼行政总裁刘少全、主席利蕴莲、执行董事容韵仪
希慎兴业（00014）上半年业绩受投资物业公允值减少影响，纯利大幅减少44.3%至32.43亿元，但基本纯利则由于希慎广场贡献而增长38.1%至10.33亿元，每股基本盈利97.15仙，派中期股息22仙。公司今年上半年资本开支约1.3亿元，料全年因新宁大厦重建及希慎广场尾期等，资本开支将约7至10亿元。
新宁大厦第四季重建
继希慎广场后，希慎再公布新宁大厦及新宁阁重建计划，料今年第四季展开，2018年落成，估计总重建成本约20至25亿元，副主席兼行政总裁刘少全称，项目重建目前仍处于勘探阶段，仍未开始设计、招标，未有最终发展计划，难以预料实际投资额及未来回报率。希慎年初时公布，重建后楼面将较目前增加约25%，将会用尽地积比。
新宁大厦及新宁阁总楼面约30万方呎，占希慎目前总收租楼面240万呎极少比例，刘少全相信，有关重建不会对公司未来业绩造成太大影响，但他承认，在缺乏如希慎广场等的大型项目落成，未来公司利润缺乏较大增长力，公司会透过持续的资产改善工程，提高利润。
对于下半年的零售前景，刘少全认为在本港经济保持平稳增长，失业率低企，私人消费坚稳，及游客消费仍然强劲下，未来零售业务前景可以审慎乐观。
刘少全又称，不少零售商场忽视本地市场，并过度依赖内地客户，但相信未来本地市场增长较大，公司希望将焦点及资源逐步回归本地。目前希慎旗下零售商铺出租率约99%，期内营业额录得65.5%增长至8.44亿元。
集团旗下写字楼出租率约93%，较年初已经大幅改善，刘少全解释，目前决定重建新宁大厦，亦是看好写字楼市场前景，加上铜锣湾区内缺乏全新供应，相信重建有利租务发展。
