【记者杨致珩报道】通胀物价指数8月份轻微上升，扣除政府一次性纾困措施的影响后，基本通胀率为4.3%，较7月份升0.1%，主要影响因素为私人住宅租金、咸水鱼价格及旅游费用上升。政府发言人指出，鉴于私人房屋租金于2012年显著上升带来的滞后影响，通胀于短期内仍会面对温和的上行风险。
在各类消费项目中，价格在8月份录得按年升幅最大的类别为电力、燃气及水，升幅超过10%；其次为住屋，上升约7%；食品（不包括外出用膳）升幅亦超过4%。另一方面，耐用物品的价格则录得按年超过4%的跌幅。
如按月计算，食品指数中以咸水鱼价格升幅最为显著，原因是受季节性和天气影响，综合价格按月上升了1.9%；另8月暑假期间用于旅游费用上升，亦带动杂项消费指数上升了0.6%。
政府发言人表示，8月份的基本消费物价通胀轻微上升，部分是由于过去私人住宅租金上升的滞后影响继续浮现所致，估计通胀率于短期内仍会面对温和的上行风险。但输入通胀持续温和，加上新订住宅租金的升幅在近期有所缓和，这些发展应有助纾缓往后的通胀情况。当局会密切留意情况，特别是通胀对低收入人士的影响。
不过，中原地产研究部高级联席董事黄良升指称，根据中原地产新签租约统计，8月份全港85个大型私人屋苑的建筑面积平均租金每平方呎录得22.9元，较7月的22.7元上升0.9%，是今年3月以来的新高。
他续称，私人住宅租金反弹，主要受到每年7至8月暑假期间的传统租赁旺季带动，学生及家长租屋需求殷切，刺激租务成交显著上升，推高租金。不过，现时二手楼市成交持续薄弱，不少业主转售为租，加上暑假抢租热潮减退，以致租盘供应增多，预计私人住宅租金会在高位调整。
