
图:港股反复下挫,收报21345点,微跌26点或0.12%
【本报记者 李洁仪】尽管市传内地拟扩大个人住屋房产税改革试点范围,惟内地6月份房价按月上涨城市数量小幅下降,市场预期内地或提高对房地产业的融资开放,刺激内房股普遍造好。花旗报告认为,内房股的强劲销售有望延续至下半年,加上估值相对吸引,故荐吸5只内房股。
花旗发表下半年展望报告指,自2012年以来,政策风险已非焦点所在,相信信贷收紧或房产税政策,均不会带来严重的影响,在内地经济增长放缓下,相信内房的强劲销售增长仍然可延续至下半年。
花旗荐吸5只内房股
该行推荐5只内房股,包括华润置地(01109)、世茂房产(00813)、融创中国(01918)、龙湖(00960)及A股万科,并把绿城中国(03900)评级上调至“买入”。不过,该行表示,关注个别内房股在炽热的市场上增加土地储备,把佳兆业(01638)、越秀地产(00123)及雅居乐(03383)的评级下调至“中性”。
国家统计局公布,6月份中国70个主要城市中,出现楼价同比增长的城市有69个,与5月份基本持平。其中,北京是楼价同比涨幅最大的城市,达到16.7%,高于5月份的15.2%,广州及深圳楼价亦按月升逾16%,温州仍然是唯一录得楼价同比下降的城市。
海通国际报告指出,虽然楼价上涨的城市数量从5月份的65个降至63个,但大城市楼价同比涨幅普遍大于中小城市,而且超过60个城市的楼价涨幅较5月份有所扩大,相信市场对房价下跌的预期仍未形成。
该行认为,随着开发商对销售提速,加上土地补充缓慢导致供应减少,可能对未来房价提供一定支持,预计下半年房价仍较坚挺。报告亦认为,房价趋升或加剧市场对新政策的担忧,例如房产税试点扩容等新一轮调控政策。
另外,美国联储局主席伯南克于国会作证,表明退市没有预设的路线图,有关言论利好市场气氛,不过,由于内地政府官员表明,未有计划推出大规模的刺激政策影响,拖累港股昨日先升后跌。
中国银盛财富管理首席策略师郭家耀指出,港股近日进入窄幅上落的局面,成交持续低企,在未有新的因素刺激下,恒指维持于20800点至21600点区间上落。
恒指开市不久见21445点全日高位,在缺乏承接下,港股反复下挫,收报21345点,微跌26点或0.12%,国企指数跑赢大市,逆市升11点或0.12%,收报9492点。大市成交仍然不足500亿元,主板成交约458亿元。
科技股继续获得追捧
内房股普遍向好,富力地产(02777)追高至11.44元后回顺,收报11.38元,抽升逾4%。另外,集资千亿元的阿里巴巴集团上市在即,科技股续获追捧,腾讯(00700)见334.8元新高,惟收市倒跌0.7%至327.8元。
澳门金管局预料下半年博彩收益增长明显放缓,相关股份未受影响,金沙中国(01928)一度突破40元关口,收报39.8元,逆市升0.9%。