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瑞 信:信德业绩睇卖楼

  瑞信表示,信德集团(00242)将于8月下旬公布中期业绩,料核心纯利为9600万元,与去年同期的9700万元相若。预期大部分业务录得增长,但可能被较高的利息成本及税项支出所抵销。

  同时,也预期船务持续复苏,主要由于期内燃料价格较稳定,期望盈利按年升近26倍至5800万元,按季仅跌8%,而下半年的表现一般会超出上半年。

  自从今年2月发行中期票据后,集团便一直活跃于收购,特别是内地的房地产市场,预期焦点会是内地的投资物业,初期回报介乎7-10%,最低内部收益率目标为13%。该行预料,集团于7月31日以每平米5500元人民币收购珠海横琴一幅土地后,目前负债比率约13%。

  该行预期,业绩重点包括舂坎角豪宅项目以及澳门濠庭都会第四期的推出,预期会在下半年,而两个项目分别今明两年竣工;红磡升御门近71%的单位已售出,如下半年重推,可助盈利增长;长远收购战略计划;以及澳门南湾海岸及Columbarium项目的审批进展更新等。维持“跑赢大市”评级,目标价由6.08元升至6.24元。

  瑞信报告认为,平安保险(02318)现价落后同业、估值不算昂贵,维持“跑赢大市”投资评级。但该行指出,关注平保旗下银行分部表现,决定下调目标价,由83元降至75元,新目标价是按寿险业务7.5倍新业务价值、财险价值市帐率1.7倍,及0.9倍银行业务帐面值估算。

  瑞信指出,平保近季股价累跌22%,相信是市场关注旗下银行业务所致,即使按旗下银行业务价值为零计,平保其他业务按1倍市帐率估值,显示市场对平保旗下银行业务价值呈负值。

  • 责任编辑:张琦

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