《城市更新4.0：迈向卓越的全球城市》白皮书发布

　　大公网6月21日讯（记者夏微）21日，戴德梁行在上海、北京、广州、深圳四地同步举行“城市更新4.0”主题论坛，并正式发布《城市更新4.0：迈向卓越的全球城市》白皮书。 

　　上海会场以“存量焕新：迈向卓越全球城市的进阶之道”为主题，与各地政府、中外专家、房地产从业者、金融投资机构等众多嘉宾实现跨区域互动，深入探讨城市更新这一重要主题。 

　　据悉，《城市更新4.0：迈向卓越的全球城市》白皮书从城市更新要素、驱动力、研究主题、成功案例、发展方向等多角度，深入阐述了这一新浪潮对中国城市发展的重大意义及深远影响。报告显示，在建设智能、高效、可持续发展的城市中心的浪潮下，城市更新4.0为推动城市现代经济发展迈入下一阶段，并在城镇化快速推进、城市环境日新月异之中，为城市物业资产的长期保鲜保值提供了保证。中国城市在思考如何更新或改造它们现有物业资产（建筑/土地）时，必须考虑到未来市民对于不动产的要求，以一种可持续发展的方式来进行对现有物业的更新和改造。 

　　戴德梁行亚太区董事局主席暨大中华区行政总裁张国正在上海会场通过视频连线向四地嘉宾表示，“在强调存量焕新的新形势下，政府如何在有限的用地上实现经济活力和社会宜居性的同步提升,企业又如何摸索出适合自己的’资产运营+资本运作’的有效模式，都面临着不少操作层面的挑战。这不仅需要有精深的专业管理经验，更需要横跨多个专业领域的共同合作。戴德梁行十分愿意通过类似今天论坛这样的机会，推动各界共创更大的发展空间。” 

　　戴德梁行大中华区研究部董事总经理林荣杰指出，城市更新4.0已经开始扎根于中国的城市之中，并将持续引导其未来发展，政府也越来越多地参与到新一轮的更新浪潮中。这不仅是为了应对复杂的城市化问题，也是提高城市的可持续发展、宜居性和经济竞争力，从而促进城市的繁荣发展。 

　　全球正在进入以信息产业为主导的新经济发展时期，互联网思维、大数据充斥着每个人的生活中，上网习惯、消费喜好、运行轨迹等等都在不断形成一个大数据，最终体现于每个人的衣食住行中。戴德梁行华东区商业地产部主管饶伟刚从互联网时代中商业地产形态的变化与更新角度提出，未来商业通过大数据促进线上和线下商业快速融合。线下商业的体验度及新技术的利用效率会成为重要的成功因素。