房价急飙深青年栖身“蚁房” 100平方米劏出7间房

不少人梦想有一套自己的房子，无奈房价高企，梦虽美却难圆/网络图片

　　大公网10月30日讯 （记者 毛丽娟）不久前，一则“深圳6平米小公寓卖出88万天价”的新闻，让这个房价令普通人“高不可攀”的城市再次成为内地关注的焦点，6平米鸽子笼让人想起了香港的劏房，尽管后来深圳有关方面叫停了这项交易，但深圳蚁族群落悲催的生活却引起了各方关注。记者调查发现，深圳有不少青年由于房价高企带动租金飙升，迫于无奈只能栖身于“蚁房”。”

　　硕士毕业的小陈在深圳工作3年了，月薪八九千（人民币，下同）的她，最大的梦想是希望在深圳有一套自己的房子，为了储首期，最近将租房地从原来的市区地铁口搬到了关外地铁口。“每个月可以节约1500元房租，虽然对于购房而言是杯水车薪，但没有其他收入，省一点是一点吧。”

　　低头难挪脚 抬头不见天

　　小陈带记者走进了她和室友租住在关外的小房间，说是两房一厅，实际上总面积只有三四十平方米，厨房、卫生间、客厅与室友共用，小陈自己的房间大概七八平方米，放下一张床后，只容得下一个人转身。小陈说：“这些小产权房里住了很多高学歷年轻人，关内房租不划算，搬到关外的人越来越多，我们戏称自己是蚁族。”

　　两年前，在深圳市区租个套房单间只要1000元-2000元，如今，深圳市区租个套房单间至少要2000元-4000元。随着深圳房价自2014年底开始大爆发，深圳年轻人的住房成本也是水涨船高，无力承担高房租的年轻人只好搬到城中村或关外，或者挤进由两房改为七八个房的群租“蚁房”。这些“蚁房”只放得下一张床、一张椅子，低头挪不动脚、抬头看不到天，有年轻人自嘲：住在这样的“蚁房”里，连梦想都“短”了七吋。

　　随着10月4日被称为深圳史上最严厉的限购政策出台，大涨了两年的深圳楼市近日放慢了上涨的步伐，但均价仍维持五六万一平方米，较两年前翻了一倍，随随便便一套2居室的小房子首期至少要100多万。

　　新房均价高高在上，买不起首套房的深圳年轻人也越来越多，很多30岁左右的适婚青年，为降低生活成本，多选择合租，更多的人选择小产权房或者农民房。没法兼顾环境和配套，只能向价格屈服。

　　“市区商品房的租金去年涨了一两千，我们去年就搬到了离公司半小时外的城中村，同样大小的房子，市区一居室要两三千元，城中村里只要1000元。”在福田中心区一家金融信息公司从业的小程告诉记者，他身边的一些同事有些还搬到了关外，合租个小两房，每人1000元也能搞定，只是上班路上时间略长。

　　100平方米劏出7间房

　　刚刚来深圳闯荡的年轻人就住得更挤迫，五六个人甚至八九个人挤在一套城中村小房子里是常有的事。

　　在福田上沙某小区的群租房内，一套大概100平方米的房子被房东隔出了7套劏房，留下一系列消防安全隐患。记者走进这套房子，霉味和汗臭味扑鼻而来，大门旁堆着各屋清理出来的生活垃圾，7套劏房里每套都有张1.2米的小床。

　　“每套劏房月租最低450元，有人离开了，就有新的人进来，因为便宜。”住在这里的小王是个刚毕业的大学生，家里条件不好，没有太多钱给他租房，只能暂居于此。

一般“蚁房”只能放得下一张床/大公报记者 毛丽娟摄

　　【“床居族”三间房摆30张床】

　　 （记者 李昌鸿）去年以来，深圳房价暴涨，租房市场也跟着攀升，一些外来求职者，为了节省钱，不得不住隔板房间。一些二房东便把原本两室一厅的房子隔成六七间房子，出租给更多人，赚取更多钱。有的二房东甚至将三居室出租房隔成十几间房，里面安放30张床，甚至还在室内设小卖部，成为真正的“蚁房”。

　　记者在福田区建设集团公交站台附近看到，有人打出广告，小单间15-30元一天，大单间30-90元一天，月租700-2000元，包水电、无线网络等。记者打电话以租房者身份联繫房东后，来到一栋有30多年楼龄的旧房，来自四川的二房东王先生将一套二居室约70米的房间用木板或砖头间隔成六七间小房，里面没有什么公共空间，看到的都是间隔起来的房间。

　　当记者问广告上打的不是有15元一晚的房间，王先生称15元只是一个小时的钟点房，这让记者有一种被骗的感觉，后来明白这只是他们揽客的噱头。他告诉记者，小房间约5-6平米最便宜一晚要40元。

　　记者看到，40元一晚的房间就只能放一张床，没有其他空间。而大一点要50元，而带有独立卫生间的要60元一晚，很多房间没有窗户，光线阴暗。他告诉记者，目前租住的都是求职者或者收入低的人，他们为了省钱，便慕名找过来。他还告诉记者，价钱低房间小才有市场。记者发现，这些用木板间隔起来的房间空间狭小，木板容易引发火灾，存在不少安全隐患。

　　【蚁族群催生租住新模式】

　　（记者 李望贤）记者调查发现，近两年来，深圳市中心一些城中村或者旧楼改造成的“白领公寓”逐渐流行，10多平方米的单间，往往租金达3000多甚至4000元，较周边的租金高近一倍。虽然房间狭小，不过配套有较大的公共空间，电视桌游等娱乐设施完备，交通较为方便，租住人群以白领和自由工作者为主。

　　从事文化产业的张小姐经过中介介绍，选择了位于福田景田的一处公寓。这个公寓是由小区内一栋旧楼的2、3层改造而成，每一层大约有20多间房，住四五十人左右。房间大约15平方米，除了洗手间，大通房里只能容得下一张单人床，一张办公桌和一个衣柜，张小姐说，“比自己在老家的房间，小一半，月租要3700元，加上管理费和水电费，接近4000元。”

　　记者注意到，这样的公寓式房屋近2年才在深圳兴起，如今遍布各个城区，往往是机构连锁打造而成，租金普遍在3000元以上，较周边高出不少，而且租住这些公寓有时也不如想像中美好。

　　张小姐指，租住公寓的人群中，自由职业者居多，而自己需要朝九晚六上班，大家作息时间不同，有时难免有摩擦。一层楼租住数十人，生活习惯也有所不同，有时室友在厨房煮东西吃又不洗碗，或者在公共空间乱放东西，就会显得“脏乱差”。张小姐觉得，找公寓最主要要找到志同道合的群体，否则邻里矛盾容易激化。

　　【住宿办公“蜗居”移动铁皮屋】

　　（记者 黄仰鹏）三十平方米的房间，住一天只需15元租金，一切就和平常人家一样。不堪深圳高房价连带的租金暴涨，有深圳大学毕业生为节省创业成本，专门找厂家订做移动铁皮屋，这种集装箱外形的“蜗居”铁皮屋价格低廉，规格和风格可由自己定製，只要找到空地，就可以让厂家直接运到指定地点，又可以随时整座搬迁。

　　深圳大学毕业的潮汕人阿东，今年年初与朋友合伙为建筑工地外墙提供搭脚架业务，由于脚架需要找空地存放，而且平时一家三口还得住宿，阿东于是在深圳西丽一处空置的工地租了下来，并找厂家定製铁皮屋。

　　“这种铁皮屋规格自己定製，可大可小，而且製作费用便宜。”阿东表示，因考虑到办公住宿一体，当时定製了两房一厅，仅需1.5万元。记者发现，阿东现住的移动铁皮屋，麻雀虽小，五脏俱全，连带洗手间，有客厅可以接待朋友或谈生意，住宿办公两不误。除了一次性支付的定製费用，平时只需上交用于囤放支脚架的工地租金即可，折合下来铁皮屋的租金一天仅需15元。

　　阿东感慨，现在年轻人创业不容易，特别是在寸土寸金的深圳，房价高企令租金也跟着水涨船高，创业成本太高，现阶段只能这样过。

　　据了解，阿东找的这家铁皮屋製造商在珠三角地区订单量很大，客户下单后只需提供合适的地方，公司便可以将製作好的铁皮屋直接运到指定地点，日后客户如需变更地点，公司也可随时派吊车将房屋运到新的地方。

　　【罗湖观澜：宁要深圳一张床 不要家乡一套房】

　　理想很丰满，现实很残酷。深圳的高房价、高房租让刚刚大学毕业的小彤成为深圳蚁族大军中的一员，他说，他在老家养的一只狗都比他住的舒服。但小彤说，“宁要深圳一张床，不要家乡一套房”。

　　他喜欢这个有山、有海、有蓝蓝的天和林立高楼的城市，这里充满活力，有来自全国各地的年轻人。在他的眼里，深圳还是一个没有距离感的城市，来到这里的大学生很容易融入社会，深圳不问出处不问身份，只要能够干出业绩，就会被这个城市认可和接纳。而他的老家东北，近年经济情况十分不景气，人口出现了负增长，出来的年轻人都不愿意回去。他说，“别看我现在住在这个只能摆下一张床的地方，只要肯努力，将来月薪达到几万元的水平也有可能！”

　　小彤的室友小星来自湖南的一个三线城市，他说在深圳住上一段时间，再回老家根本不适应。

　　像小星和小彤以及周边人士都不得不承认，住惯了大城市的大多数都很难再适应小城市，所以回乡买房，已不再可能。

　　年轻人需要拥抱理想

　　近年，深圳等一线城市愈发繁荣，同内地二三线乃至四线城市差距越来越大，这也是当下蚁族年轻人倔强地留下来的原因，这一代不拼搏，下一代就更难有机会在大城市立足了。

　　年轻人需要拥抱理想，在深圳可以放肆地谈理想和人生而不会有人嘲笑住在鸽子笼里，更没人关心出身问题，如果在家乡，可能要跟面子挂鈎；深圳人多机会多，社会总体公平，不用拼爹，拼关系，只论能力；深圳文化生活丰富，还有看不完的高科技，更可以品尝到五湖四海的美食。哪怕暂时蜗居一隅，但前面有诗和远方。

　　也有专家给出了另一种看法，年轻人以大城市为目标单位的思路可能有些因循守旧的意味。其实一个大城市的光鲜繁华跟一个两手空空的年轻人有多少关系呢？在你失意的时候，那仅仅构成巨大的压力。深圳常常有屌丝逆袭的故事，但失败和长期不得志的情况更常见。无论何时，适合自己的才是最好的。