铁狮门总裁兼联席首席执行官徐瑞柏(Rob Speyer，左)、万科集团董事会主席王石(右)出席旧金山富升街201地块合作签约会。
万科集团董事长王石7月1日晚间在中欧商学院作了“底线与荣誉”的主题演讲。提及万科赴美投资房地产的经历，王石不禁慨叹，万科追求的公开、透明、法律在美国都享受到了。
去年2月19日，美国龙头房企铁狮门房地产公司宣布已与万科成立合资公司，共同开发美国旧金山富升街201地块的高层豪华住宅公寓项目。该项目是万科在北美的首次投资，当时正在哈佛大学进修的王石出席了项目的开工仪式。
王石今天在演讲中说，“我经营20多年房地产了，我还没看到过万科有这么好的地块。……我们到美国去了，我们拿的第一块地，就是非常好的位置。是旧金山市中心的一块地，这是原来老邮局的一个停车场。你想在downtown(市区)的老邮局的停车场位置会偏吗？你在那不用台下交易，完全是市场公开透明。你觉得地块合适，你就找合作伙伴谈，很简单。”
王石说，万科之后在旧金山又拿了三块地，位置都很好。后来到了纽约，王石表示要建标志性建筑，“纽约一定要在曼哈顿，曼哈顿一定要在曼哈顿中心。”今年2月，万科在纽约的项目动工，地点在黑石集团总部的旁边。
王石称，纽约的项目原来的规划是一个综合项目，但后来万科认为并不擅长经营酒店和商场，于是想修改规划。“后来才发现，在美国一切交易都是可能的。”王石说，“它的规划不像中国，(中国)一旦规划好再改非常非常难。当然，台下交易之后再改是有的。但是，在美国，按照法规，你怎么改都能谈。”
回顾赴美投资历程，王石感慨万分：“美国一切按照规则、按照法律、按照透明效率，(这)就是万科追求的这种公开透明法律……你到美国去享受去吧。”
王石又补充道，“在中国这种需要坚持底线的事情，在美国就是这样做的。一切easy(容易)。”
花絮：王石在演讲中和听众们分享了自己参加剑桥大学赛艇队的经历，这是他和赛艇队队员们的合影。