追访
群租难题今年或将得到缓解
一面是群租房存在的巨大安全隐患，另一面是低收入群体的巨大需求，群租房如何才能得到有效治理？
今天上午，市住建委相关负责人在接受法晚记者采访时表示，本市正在探索集体宿舍及城区“公寓”两种解决方案。
国有企业、产业园区和社会单位利用自有土地建设公租房，可以解决本单位职工和引进人才住房需求；城乡接合部的集体经济组织盘活集体建设用地建设公租房，面向低收入群体等。
此外，本市今年将开始探索一些新的方式来解决此类人群的住房问题。其中包括由中介整租一些闲置物业，改造成集体宿舍等。
伟业我爱我家副总裁胡景晖上午在接受法晚记者采访时表示，我爱我家正在配合相关部门研究和测算方案，准备以资产管理公司的形式整租一些闲置物业，改造成为类似大学集体宿舍的出租房，统一管理，按照床位来出租。
据胡景晖介绍，集体宿舍主要面向外来务工的中低收入群体，通过测算，床位收费在500-800元/月之间，将通过单位合作和面向社会两种方式出租，“楼道里有公共厕所、水房、卫生间，一楼配置公共食堂和投币式洗衣机。”
胡景晖表示，本月底我爱我家将制定完整的配套方案并上交市住建委，“在物业、税收政策、流动人口等配套政策流畅的情况下，项目将于今年推出。”
北京市政协委员朱良上午在接受法晚记者采访时也表示，通过集体宿舍改善群租房现状具备可行性，“但完整的物业管理，厕所、洗澡间等配套服务设施，以及电器、燃气管理的安全措施是前提。”
另外，朱良还表示，集体宿舍的定价、税收，以及住宿面积、条件等，都需要制定相关政策。
延伸
记者查阅资料发现，2013年7月，市住建委、市公安局、市规划委员会同市卫生局等部门联合印发《关于公布我市出租房屋人均居住面积标准等有关问题的通知》，对群租进行了界定。
通知明确，出租房屋人均居住面积不得低于5平米，每个房间居住的人数不得超过2人(有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外)。
通知要求，应当以原规划设计为居住空间的房间为最小出租单位，不得改变房屋内部结构分割出租，不得按床位等方式变相分割出租。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等不得出租供人员居住。
文/记者 易朵 李松 陈斯
（原标题：中介推群租 拿8平米说事儿 节后高峰 隔断单间供不应求 忽悠租客 称面积足就不违规 解决群租 今年或出集体宿舍）
