经纪人
太玉园房价半年涨四成
“成片的小区，即使拆迁也不会拆到自己头上。”记者发现，在房子较多的小产权房小区，几乎所有的购房人都持着这种“鸵鸟”心理。中介经纪人也是以此为由，劝说看房人购买价格不断上涨的小产权房。
韩力住着的太玉园，如今的市场售价已经达到了10000元/平方米，比5月时的价格上涨了3000元/平方米，涨幅高达40%。“太玉园已经太成熟了，住着7万多人呢，怎么可能拆。现在在拆的只是在建的小产权房。”小区周边的经纪人如此告诉记者。
“我自己都觉得最近涨得太猛了点。”一位当地的二手房经纪告诉记者，2002年，太玉园西区的价格仅仅在1000元/平方米到2000元/平方米之间。之后，随着北京大楼市的房价一路攀升，太玉园这样的小产权房也从中受益，2010年初达到小高峰，接近10000元/平方米。
然而，2012年10月，由于太玉园被列入国土局公布的79个小产权房项目名单中，房价迅即在两个月内下降了4000元/平方米。直到今年8月，小产权房转正的热风刮起，价格便持续回暖，达到历史最高的10000元/平方米。
更奇怪的是，尽管随后国土部和住建部就公开表示要坚决遏制小产权房，可这股追捧的热潮并没立即退去，自住的、投资的，咨询者不乏其人。
