刚刚交了第二季度的房费没有多久，王梦芸就接到彭姐的口信“小区开始整治群租房”。
由于流动人口不断增加，带来了社会治安隐患、交通拥堵、小区环境混乱等问题，劲松街道办事处与住建委、房管局、物业等多个部门，在2012年3月开始了以百环家园小区为试点的群租房整治行动。“当时百环家园一个小区治安案件的发案率就占了整个劲松地区的一半，”参与百环家园整治工作的劲松街道办事处宣传科科长马晓勇回忆说，“记得最多的一个90平米的两居内摆了26张上下铺，住了52个人。”
刚开始王梦芸以为和此前整治一样雷声大雨点小根本没放心上。但在各部门的动员下陆续开始有人拆隔断。彭姐出的主意是，“任何人敲门都不给开”。但这并不奏效，物业开始对一些“钉子户”断电。王梦芸和室友先后搬离。
亲自参与整治群租房工作的劲松街道办的马晓勇也遇上过不愿意离开的女租客。“她冲出来追着工作人员要打，说中介跑了，要我们给他退押金和房租。”
据劲松街道办统计，2012年清理掉百环家园内隔断、床位群租的房屋400余户。百环家园随处可见的站街中介不见了，随处乱贴的小广告锐减。
王梦芸当时很焦虑：“拆了群租房，让我们住哪儿？这是北京对外来人口的又一次排挤打压吗？”
群租房
整治结束后不到一个月的时间里，百环家园隔断间和床位又卷土重来。“只是隔断的面积大了一些，不过房租也水涨船高，一个暗间由原来的500-700元/ 月变成了700-900元/月。”王梦芸说。
在整治行动后，放弃押金拿回了两个月的房租的王梦芸，在百环家园找到了目前居住的这间厨房。“想想过了风头应该就没事了，尽管涨价了，但是和附近其他楼房比，还是百环最便宜。好在我的工资也涨了500块，否则真是连厨房也租不起。”
百环家园是2000年初修建的经济适用房，平均房屋面积120平米左右。“因为面积大，多数被外地的投资客买走。于是很多人连房子都没有看到就转手交给中介。”马晓勇告诉经济观察报记者。房屋面积大是隔断间出现的一个主要原因。在双井地铁附近的百环家园、首城国际、九龙花园、珠江帝景等小区，隔断间和床位间的比较集中，这些房屋资源主要掌握在小中介和房虫手上。
何谓房虫？在百环家园群租房综合整治办公室民警看来，彭姐这类二房东一人租了十多套房子并以此为生，就是房虫。这位民警介绍说，房虫把房子从房东手上租来，打成隔断或者是设置成床位出租，一套7000-8000元/月的房子可以租到近1.5-2万元/月。
