疑问 公务员怎能购买宅基地
东莞市食品药品监督管理局提供的材料显示，冯沛森籍贯是东莞沙田镇人，工作地点在东莞塘厦镇，2004年进入公务员系统。其妻子徐红雄籍贯广州花都人。夫妇俩的户籍所在地是东莞市城区。
按法律规定，宅基地使用权专属于农村集体经济组织成员享有，不能买卖，不能继承，城镇居民包括国家公务员不得取得农村宅基地。国务院先后于1999年和2004年颁布的《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》和《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》明确规定：“禁止城镇居民在农村购置宅基地，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证”。
在国家三令五申明确禁止之后，谁为冯沛森夫妇在石碣镇刘屋新村的宅基地及其房屋颁发了合法产权证？
单景烘说：“我们发房产证，只要看他是否取得土地使用证，至于获取手段是否合法我们不会去管。”
根据广东省土地管理实施办法，农村村民一户只能拥有一处宅基地，新批准宅基地的面积按如下标准执行：平原地区和城市郊区80平方米以下；丘陵地区120平方米以下；山区150平方米以下。冯沛森这处551.4平方米的超大型宅基地是怎样获得“破格”批准的呢？石碣镇国土、建设、规划等部门答以“时间太久，搞不清楚”。
北京市盈科（广州）律师事务所律师周玉忠说：“冯沛森不具备取得宅基地的使用权资格，涉嫌‘非法占用土地’并处于持续状态，应依法查处。”
回应 对科级干部财产不了解
眼下，这处违法违规的宅基地物业，不仅获得了全部合法权证，而且被冯沛森以每月3.5万元的租金整体出租盈利。
东莞市食品药品监督管理局办公室主任刘昆向记者辩称：“自有物业只要手续合法，用途也合法，这样的经营活动是可以的。目前，公务员财产申报制度没有在我们单位实行，且实行也是针对处级干部的，冯沛森只是一个副科级干部，我们对他的财产信息不了解很正常。”
冯沛森对承租人承诺“提供方便”，是否为利用职务之便？刘昆说，这是他的个人行为。
事实上，针对不少干部违规经营物业现象，东莞市纪委于2008年7月24日出台的《东莞市关于禁止公职人员利用职权参与经商办企业和违规经营物业的意见》明确，公职人员“不得以为承租方提供便利为条件出租物业”。“提供便利若包括为赌博提供便利，那么，冯沛森还涉嫌赌博共同犯罪。”周玉忠律师说。
