【本報實習記者陳若菲廣州十六日電】繼上月公布全年建設用地計劃後，廣州近日又出爐年度具體用地規劃，全市住宅用地計劃供應5.95平方公里，其中，商品住宅用地達52宗，總面積約4.5平方公里，同比勁升約八成，中心6區供應量更達1.55平方公里，同比猛增近五成。

    　　廣州國土房管局相關負責人表示，廣州市建設用地計劃供應20.64平方公里，同比僅增5.9%，但住宅用地同比大幅增加，供應緊張的中心6區除越秀區外，均有地塊推出，共計13幅住宅用地，同比大增46.6%。

    　　其中，荔灣區將推出5宗住宅地塊，在中心城區裡推地最多、規模最大。中心城區地塊以舊廠改造項目為主，不少在過去幾年已推介過，紛紛調高容積率後納入今年供地計劃。位於海珠區寶崗大道的塑料三廠地塊，去年容積率僅約1.4，今年已調整至3.2。

    　　合富輝煌首席分析師龍斌表示，房價受供求關係影響巨大，廣州當下加大土地供應觸及調控核心，中心城區推出1.55平方公里住宅用地，更可穩定廣州房價調控預期。

    　　廣州房地產協會特約研究員韓世同亦稱，該供地計劃可以促進集約用地，緩解供需的壓力。更可在不推高房價的同時增加地方政府土地出讓金收入。

    　　此外，今年保障房用地則計劃供應38宗，總面積約1.45平方公里，較去年1.12平方公里的計劃量有所增加。