【本报实习记者陈若菲广州十六日电】继上月公布全年建设用地计划后，广州近日又出炉年度具体用地规划，全市住宅用地计划供应5.95平方公里，其中，商品住宅用地达52宗，总面积约4.5平方公里，同比劲升约八成，中心6区供应量更达1.55平方公里，同比勐增近五成。

    　　广州国土房管局相关负责人表示，广州市建设用地计划供应20.64平方公里，同比仅增5.9%，但住宅用地同比大幅增加，供应紧张的中心6区除越秀区外，均有地块推出，共计13幅住宅用地，同比大增46.6%。

    　　其中，荔湾区将推出5宗住宅地块，在中心城区里推地最多、规模最大。中心城区地块以旧厂改造项目为主，不少在过去几年已推介过，纷纷调高容积率后纳入今年供地计划。位于海珠区宝岗大道的塑料三厂地块，去年容积率仅约1.4，今年已调整至3.2。

    　　合富辉煌首席分析师龙斌表示，房价受供求关系影响巨大，广州当下加大土地供应触及调控核心，中心城区推出1.55平方公里住宅用地，更可稳定广州房价调控预期。

    　　广州房地产协会特约研究员韩世同亦称，该供地计划可以促进集约用地，缓解供需的压力。更可在不推高房价的同时增加地方政府土地出让金收入。

    　　此外，今年保障房用地则计划供应38宗，总面积约1.45平方公里，较去年1.12平方公里的计划量有所增加。