摩根大通发布报告指，本港楼市在刚过去的周末交投转旺，惟楼价已在过去三个星期累计下跌1.5%。该行预计，楼价在未来数星期，或会保持下跌趋势，并预料政府短期内不会再有新政策推出。该行认为，本港地产开发商目前交易较平均资产净值折让30%，相比收租股26%的折让为高。

    　　该行预计，收租股估值将保持不变，但地产开发商估值正处偏低水平，因此为投资者提供买入机会。摩通建议“增持”新世界发展（00017）、琣a（00012）、新鸿基地产（00016）。

    　　摩通指，发展商过去两个星期，已放慢推盘速度，以准备将于月底实施的一手售楼新指引，因此，该行认为，放慢推盘速度仅属暂时性，料发展商仍会保持取得预售同意书后即推盘的策略。地产股昨日普遍逆市上升，其中琣a升幅较大，全日升1.28%，收报55.5亿元，成交4.36亿元。新地升0.84%，收报107.9元；新世界则微跌0.32%，收报12.66元。

    　　另外，据联交所股权资料，琣a主席及大股东李兆基，于4月10日至12日3日间，合计再入市增持琣a共252.5万股，每股平均53.74元、54.122元及55.014元，涉资共1.37亿元，持好仓由63.35%进一步升至63.45%。而信置（00083）主席黄志祥亦于4月11日，入市增持信置11万股，每股平均15.582元，持好仓由3,152,276,137升至3,152,386,137股，最新好仓持股53.06%。