禹洲西安成都重庆觅土储

　　图：左起：禹洲财务总监兼公司秘书黄展鸿、董事局主席林龙安、执行总监蔡明辉\大公报记者陈玉莲摄

　　【大公报讯】记者陈玉莲无锡报道：禹洲地产（01628）目前的土储战略布局以一、二线城市为主，当中，以西安、成都、重庆为重点目标的全国性战略布局已展开。至于区域性城市布局，例如京津冀一体化区域，公司正在对唐山、承德、北京、天津、河北、保定等持续关注。

　　问及有关该集团未来会否在香港买地，禹洲集团董事局主席林龙安表示，由于香港土地买卖竞争激烈，该集团会保持理性竞争，只要有合适机会便会争取。坚道项目是禹洲地产首个在香港发展的项目。当年该集团购入的旧楼再建成。林龙安表示，暂未有出售计划，未来或考虑出租。

　　另外，大湖世纪度假区的项目共分三期完成，第一期预计于今年年中取得预售证，9月开盘，明年年中可交付。该公司表示，第一期项目会先取得预售证才出售，一次性取得预售证再出售可保证毛利率水平，亦有利定价策略，一期佔地面积为17.3万平方米，三期预计于2021年完成，合共有3000多户，而二期料明年可销售。

　　禹洲地产执行总裁蔡明辉表示，今年该集团计划推出货量达900多亿元，今年上半年供货佔比为35%，下半年佔65%，预期本月开始将有大量推出。料在2020年前跻身千亿房企行列，提早实现千亿销售规模。

　　另外，去年住建部等部门选取首批12个城市开展住房租赁试点，多渠道增加租赁住房供应。禹洲亦有布局租赁市场。今年成立租赁事业部、医养产融事业部等，长租公寓等或可成为禹洲未来重要发展方向。今年五月该集团与中国航天建设集团在承德推出首个“军民融合航天智慧小镇”。承德航天智慧小镇项目开发用地佔地面积约为4000亩，建成后将成为中国首个军民共建的航天技术发展与成果的重要集成与展示中心。