岚山纳米户三个月贵15%

　　【大公报讯】记者林惠芳报道：上车盘升势疯狂，呎价逾两万元已成常态！大埔岚山有开放式单位以378万元易手，实用呎价再破两万元，并较楼上单位二月份造价，卖贵近15%。

　　楼价600万元以下、可以承造高成数按揭的上车盘争崩头，呎价轮流破纪录。中原地产资深区域营业经理方翰达表示，大埔岚山七座极低层A室，实用面积181方呎，採开放式间隔，以378万元易手，实用呎价达20884元。方翰达表示，新买家为单身上车客，见同区新盘未有提供400万元以下选择，回流二手市场，感单位间隔合用，怕迟买更贵，即购入作自住之用。据了解，原业主于2014年11月以882万元以“一家亲”形式连同层大单位同时购入，现沽出开放式户料获利甚丰。翻查资料，位于成交单位高三层的A室，今年二月份以330万元易手，呎价仅约1.82万元，现相隔约三个月，低层比楼上贵48万元或14.5%。

　　红磡两房户升穿1200万元。中原地产分行经理袁显岸表示，红磡海逸豪园15座中层F室，实用面积561方呎，享泳池景及少海景，以1205万元易手，呎价21480元，成交价及呎价均属屋苑两房户型新高。个别呎价较低水的二线屋苑追落后，世纪21奇丰区域经理张文铿表示，大围恆峰花园一座中层G室，实用面积865方呎，以1180万元连车位易手，创屋苑楼价新高，呎价13642元。