无惧息魔 下月六盘互撼涉4300伙

　　图：黄浩贤（左）称，柏蔚山最快今日开价。旁为新世界发展营业及市务部高级经理刘芷琳（中）及营业及市务部助理经理吴傲楠

　　港加息在即，楼市继续狂热，新盘起哄抢攻。继嘉华（00173）白石角嘉熙昨晚加推的113伙，定价平均呎价22054元，折实均价17975元，较首批折实16498元贵近9%。新世界（00017）北角柏蔚山及恒地（00012）旺角利奥坊．凯岸，接力日内开价，首批拟推123伙定价参考同系柏傲山及海璇，连同其他候命新盘，料六月最少六盘涉近4300伙大合奏。/大公报记者 梁颖贤

　　地王激化推盘潮，众盘加速抢攻。新世界旗下新盘北角柏蔚山加紧推售节奏，新世界营业及市务部总经理黄浩贤称，柏蔚山可望日内开价，首批最少推出123伙，开价参考同系同区柏傲山及海璇，最快下周发售。黄续称，区内不乏换楼，柏蔚山主打三房，料市场有需求，视乎市场反应有机开卖前加推，考虑提供80%一按。

　　柏蔚山全用网上入票

　　经过同系屯门THE PARKVILLE试验性质利用网上登记入票后，柏蔚山是次入票将全面採用有关形式入票，既可环保又省却排队时间，即使身在海外，亦可透过互联网入票登记。

　　他又谓，设于上环中远大厦的示范单位，即日开放予New World Club会员参观，周四正式对外开放。

　　黄浩贤补充说，旗下六盘本月至今暂沽约297伙，连车位套现逾67亿元，其中清水湾傲泷最突出涉234伙，连车位吸金逾60亿元，料膺五月吸金王，带挈集团今年首五个月套逾100亿元。集团货尾单位少于280伙，料将持续减少。

　　至于同系元朗南柏逸昨日沽出两幢洋房及最后一伙分层，两洋房均破屋苑纪录。其中五号屋成交价2266.5万元创项目新高；六号屋呎价14388元亦创项目新高，各获赠两个车位。项目累售116伙连车位套现约7.8亿元，仅馀七幢洋房待售，分层户沽清。

　　此外，恒地旺角利奥坊．凯岸今日再进行软销，市传估计有机会日内上楼书兼开价，目标下月上旬发售。另嘉熙收票反应持续热烈，市传三日累收约4000票，超额16.7倍，嘉熙反应理想，昨晚漏夜加推113伙，定价平均呎价22054元，折实均价17975元，较首批折实16498元贵近9%。折实价496.6万至1542.5万元。

　　尚珩标准户5742万沽

　　香港兴业（00480）牵头的沙田九肚尚珩，刚透过招标形式售出一伙标准户。香港兴业销售及市务助理总经理陈秀珍表示，单位为一座六楼B室，实用1980方呎，四房双套间隔，成交价5742万元，呎价2.9万元。项目累沽19伙，套现10.32亿元。

　　地王为楼市注入兴奋剂，带挈全城新盘丁财两旺。长实地产投资董事郭子威表示，旗下荃湾海之恋．爱炫美本月暂售14伙，吸金逾三亿元，26楼以下部分四房户下周一（6月4日）起加价2%至4%，倒数最后六日，5A座18楼B室及19楼B室，加价后将贵逾120万元，定价推高至3316万元；而26楼以上四房户，安排下阶段接力加价，鉴于属高层景观更有优势，加幅将逾10%。

　　长实集团高级营业经理封海伦表示，爱炫美累售1436伙，套现逾180亿元，计及一期海之恋，全盘累售2360伙，吸金逾282亿元，两期各馀39伙及7伙待售，预计总销售额可达300亿元。