二手狂破顶 楼价指数反高潮回软

　　图：二手楼价指数按周下跌百分之一点二四

　　【大公报讯】记者林惠芳报道：楼市屡录破顶价成交，惟二手楼价指数却反高潮下跌，最新报180.96点，连续五周创歷史新高后回软，按周回落1.24%。

　　由业界编製、反映二手楼价走势的中原城市领先指数（CCL）报180.96点，按周下跌1.24%。大型屋苑指数报182.49点，按周下跌0.7%。中小型单位指数报180.72点，按周回软0.83%；大型单位指数报182.16点，按周急挫3.21%。

　　本周四大整体指数齐跌，实是反映美国联储局宣布维持利率不变当周的市况。事实上，今年四月联储局宣布加息0.25厘后，楼价随即展开新一轮升浪，当中大型单位更是连续六周创新高，CCL连续五周创新高，中小型单位亦于五周内四次创新高。

　　中原地产研究部高级联席董事黄良昇指出，虽然本周四大整体指数齐跌，但同样企稳于180点水平以上，相信未来楼价走势持续向升，CCL有望再创新高。

　　按地区分析，新界东表现突出，最新报195.81点，只差4.19点便达到200点，有望成为四区中首个到达200点的指数。其馀三区表现反覆，九龙区录175.94点，按周急挫3.3%；新界西录165.01点，按周下跌0.09%；港岛区报188.74点，为连跌两周后微升0.5%。